异地公积金在东莞办理贷款利率

㈠ 现在东莞买房可以用异地公积金吗贷款利率是多少

可以使用异地公积金，首付交四成。

㈡ 异地公积金贷款利率

不知道你那边是不是允许公积金异地贷款，如果不能的话，只能申请商贷了，然后提取公积金还商贷。
还要建议你可以去当地的公积金管理中西你去问下，如果可以的话更好了，现在全国还有有的地方都是有异地公积金贷款的。

㈢ 东莞住房公积金贷款利率

公积金贷款利率3.3%。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶来的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行道填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

㈣ 东莞住房公积金异地贷款高达多少

一般最高可以达到40万，具体批款额度需要根据实际批款额度为准。
异地公积金在购房贷款金额需要遵循当地公积金管理中心相关政策规定，可以参考以下公积金贷款计算方式进行计算。(可以在网站搜索公积金贷款计算器，根据个人情况输入可计算出大概金额作为参考。）
公积金对公积金额度计算一般参考贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，最终的贷款额度根据贷款人这四个条件计算出的最小额度来确定。
·贷款人还贷能力计算：
1. 计算公式为：
*个人公积金贷款：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
*夫妻双方均有公积金账户且正常缴存满6个月以上：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
注：
（1）其中还贷能力系数为40%；
（2）月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
·按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格（正规的评估机构评估值）×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。
注：
1、公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。
2、2015年9月15日央行和银监会发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号），明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。

㈤ 外地职工可在东莞申请公贷 首付比例40%

2015年12月5日，东莞市住房公积金管理中心发布《关于进一步调整我市住房公积金贷款首付款比例和异地贷款相关政策的通知》（以下简称《通知》），宣布从12月8日起将取消异地缴存职工在东莞申请贷款的户籍限制，异地贷款买房最低首付比例为40%。

外地客买房首付最低四成

此外，《通知》最吸引人注意的是将全面推行异地贷款业务。目前东莞执行的公积金政策是只有本地户籍职工才可以使用住房公积金贷款买房，而更早之前曾试行过“珠三角8城公积金互贷”政策，不过并不包括深圳，此次调整后显然更为宽松。据了解，《通知》要求取消异地缴存职工到东莞市申请贷款的户籍限制，职工无需提供本人或配偶为东莞市户籍的证明。同时，异地贷款购买首套、第二套住房，最低首付款比例统一调整为40％。

从《通知》中可以看到，新调整的公积金异地贷款政策不再限制职工户籍，深圳、广州客等购房者可以在东莞利用公积金贷款买房。新政策从12月8日起正式执行，调整后的异地贷款政策试行半年，东莞市住房公积金管理中心将视试行情况决定是否继续执行或再作调整。

对深圳购房者影响较大

东莞住房公积金贷款政策再放松，业内也引起了一波讨论。瑞峰置业市场研究部经理李玲玲认为，随着东莞公积金政策的放松，公积金贷款购房的人会增加，影响也会进一步加大。

业内人士认为，原来由于深圳客不能在东莞使用住房公积金贷款买房，一定程度上也影响了深圳客在东莞市场的置业需求。此次异地公积金贷款政策放宽后，对于深圳客影响较大，他们将可以使用贷款利率更低的公积金贷款买房。

业内人士认为，该政策将刺激更多的深圳客、甚至广州客来莞购房，从而促进东莞楼市成交量持续上涨。

（以上回答发布于2015-12-07，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈥ 住房公积金异地贷款利率是多少

您好，公积金的贷款利率五年以下2.75%，五年以上是3.25%，商业贷款是4.9%。所以公积金当然比银行的商贷要低，不过流程会慢些。且异地用需要当地能和缴费地通用才可以。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

㈦ 东莞用公积金购房贷款的贷款利率是多少

贷款利率与额度
(1)首期付款特别要求。购买首套住房的，不低于房屋总价的30%;购买第二套自住房，首付款比例不得低于50%;停止向购买第三套及以上自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
(2)东莞贷款利率：目前东莞利率【1-5年(含5年)为4%;5年以上为4.5%】;按照中国人民银行公布的利率执行。使用住房公积金贷款购买第二套自住房，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
(3)贷款年限特别要求。贷款年限不得超过申请人法定退休年龄后5年，不得超过抵押房屋土地使用权终止年限，并且，装修贷款年限最长不超过10年;购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年;购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下，贷款最长年限为30年。
(4)住房公积金贷款额度：住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为46万元，夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为66万元;装修贷款额度最高为15万元，且贷款额度不超过申请人所购房屋价值的30%。住房公积金贷款额度在不超过最高限额的同时，不高于申请人住房公积金账户余额的8倍。

㈧ 在东莞买房异地公积金能贷款吗

正常能，不过首付得四成