Ⅰ 徐州什么时候降低首套房首付比例和公积金贷款利率呀！
据笔者调查显示，目前，徐州市各大银行房贷首付虽大多数仍是三成，但已有部分银行首付上调至四层，如中国银行、农业银行、交通银行（根据楼盘不同决定首付比例的不同）。贷款利率大都上调至基准利率的1.1倍，中国银行仍执行基准利率7.05%。
据介绍，徐州市房贷放款额度稍有缓解。建设银行一工作人员透露，目前放款额度已不似以往那么紧张，暂时比较顺利。
工商银行自年初以来就因信贷额度紧张而停止办理房贷业务，目前，工商银行仍然暂停房贷业务，何时开办尚是未知数。据笔者调查显示，农行、江苏银行仅针对合作楼盘办理贷款业务。农行合作楼盘为绿地、华夏、荣盛、东南郡；江苏银行合作楼盘为城置国际花园城、九里景秀、国信上城等。
在首套房贷款放款额度有所缓解的情况下，二套房贷款仍未有任何变化，多家银行仍停止受理二套房贷款，农业银行、浦发银行等受理房贷的银行也上调了房贷利率。目前，徐州二套房首付款比例不得低于60%，部分银行贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，农业银行、浦发银行二套房贷款利率上浮至基准利率的1.2倍。
Ⅱ 解读:首套房公积金贷款利率是多少
住房公积金制度是我国住房保障体系中的一个重要组成部分，工作在城市中的蓝领、白领乃至金领都怀揣着自己手中的那份公积金为自己以及家人购置着温馨的小窝。可是大家对首套房公积金贷款利率的知识知道多少呢？下面咱们一起来解读首套房公积金贷款利率。
首套房公积金贷款利率是多少？
公积金贷款5年之内（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。
一般可以贷多少？
在有补充公积金的情况下最高能贷40万，家庭最高可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。
有住房公积金和没得住房公积金去购买首套房的区别:
住房公积金的利率是4.5，商业贷款是6.55.有住房公积金的贷款最高可以贷款40万，商业贷款可以贷很多。区别就在于商业贷款利息高。
（以上回答发布于2013-03-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅲ 现在住房公积金贷款利率是多少
1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1．1倍执行。
公积金如何贷款？
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
Ⅳ 首套房公积金最新贷款利率是多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。