导航:首页 > 银行贷款 > 上海买房有公积金贷款吗

上海买房有公积金贷款吗

发布时间:2021-10-11 23:09:01

A. 在上海买房能公积金贷款多少

在上海买房能公积金贷款一个人最多五十万,如果有补充公积金,再加十万。

B. 上海买房公积金贷款

只需要满足一个人的条件就可以买房了。

外地人在上海买房需要同时具备3个条件:
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明
(一次性补交的不予承认)

但你想用 你老婆的公积金,是不行的。
要在上海连续六个月缴纳公积金才可以用公积金贷款的。

直接以你的条件去申请公积金贷款吧

C. 上海公积金贷款买房需要什么条件

1、要求贷款申请人在办理贷款之前必须是已经六个月连续正常缴存上海住房公积金。

2、在申请上海公积金贷款买房的时候要求申请人自有资金支付购房款不低于20%。

3、借款人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款能力,没有其他会影响住房公积金贷款偿还能力的债务。

4、夫妻使用公积金贷款买房时,配偶一方申请了住房公积金贷款的,在其为还清贷款本息之前,双方均不能再申请住房公积金贷款。

D. 上海地区买房公积金贷款

我来回答吧,

可以同时贷款的,但是你的公积金必须要缴纳满一年才是可以的!

1、公积金可贷款总额50万,双方每人20万,补充10万。
2、坚决选择公积金贷款,贷到最高额。公积金利率比商贷便宜不是一点点。
3、如果你们月供能跟上同意最少首付最多贷款,虽然现在利息天天涨,但是通货膨胀这么厉害,这么点利息还是划算的。现在的100万,30年后可能只值30万,都不一定到。想想30年前的万元户。
4、公积金可用于还商贷的,一般都是一个账户,只要公积金有钱首先扣公积金,(前提你是公积金月还模式)。基本都是每月公积金扣光,不够再由你的存款补充。
5、公积金月还还是年还,说实话都一样。我以前也迷信年还,什么年换能还本金,划算。其实你每个月月还,赞下来的钱提前还贷不是一样的效果。这是个伪命题,有心把贷款还光什么模式都一样。
6、贷款模式,有经济实力就等额本金,没经济实力就等额本息。说的简单点一个是每月还得本金一样,利息越来越少。所以情况就是每个月的钱月还越少,现在还5000,三十年后还2500。大概每个月少几十块的样子。这样很划算,但是负担重前面几个月还很多。

等额本息每个月还得钱一模一样,现在还5000,三十年后还是5000,基本前几年还得都是利息,本金基本没少。但负担轻,基本能比等额本金每个月少1,2000都有可能(第一个月)。最终还得总额也高很多很多。

不过说实话就130万,在上海市区很难买到好点二手房啊。唉,要到郊区了,祝你旗开得胜。

E. 上海买房公积金贷款需要什么条件

上海公积金个人住房贷款申请条件

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;

2、具有完全民事行为能力;

3、已支付不低于规定比例的首付款资金;

4、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月),且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等);

5、具有良好的信用记录与还款意愿;

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;

7、必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房;

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式;

9、符合市公积金管委会规定的其他条件;

10、共同借款人的条件:

(1)购买本市具有所有权的自住住房的共同借款人必须为借款人配偶、父母、子女、名下已有2次公积金贷款记录的,不得作为共同借款人;

(2)购买共有产权保障住房的共同借款人应为借款的配偶、父母、子女及产权共有人。

阅读全文

与上海买房有公积金贷款吗相关的资料

热点内容
农行对公贷款节假日顺延还款吗 浏览:747
tcl互联网小额贷款上征信吗 浏览:490
有三角债官司给贷款做担保人 浏览:784
小额贷款平台注册多了 浏览:127
将房子抵押贷款办企业 浏览:54
惠州买房农行贷款审批时间 浏览:782
装修贷款是夫妻还是个人 浏览:707
农商行消费类贷款 浏览:689
公司被吊销按揭贷款保证金 浏览:360
房屋过户多久才能拿房产证贷款 浏览:592
小额贷款三方委托付款协议 浏览:232
贷款买房让人担保 浏览:3
自己的公司怎么办贷款 浏览:928
小额担保贷款如何办理 浏览:428
替人担保贷款还不上怎么办 浏览:262
扶贫小额信用贷款六项政策 浏览:588
农村信用社养殖贷款需要证么 浏览:712
完成贷款置换工作 浏览:972
消费小额贷款申请条件 浏览:678
济南房产抵押贷款一押 浏览:656