539贷款利率

⑴ 等额木息42号利率539贷20年一月还多少钱

您好，是42万吗？如果是的话，贷42万，利率5.39%，贷20年，有两种还款方式

等额本息：月供2863.10元（后面金额不变）

等额本金：月供第一个月3636.50元（后面每月递减7.8元）

⑵ 按揭贷款利息计算

“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。具体的计算公式为；月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出，其特点是每月的还款额都固定不变。
一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；三是借款人提前还贷一般需提前 10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存人银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。
贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息？一种办法是贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。以前述王先生购房为例：贷款年利率为5.04%，月利率为4.2‰。如果是等额本息还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为147，320元；如果是等额本金还款法，借款人获得贷款后20年所还利息总额为125，191.26元。可以看出，随着时间的推移，到第20年，等额本金还款法要比等额本息还款法少还利息22，128.74元。
2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3.6%，商业贷款为4.77%，5年以上公积金为4.05%，商业贷款为5.04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。
第三种办法是确定提前还贷的具体方式。如果是采取等额本息还款法，还款总额为397，320元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金变为234，990元。对于提前还款的，可以采用两种方式：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金234，990元全部还清。二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为184，990元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%，以按月等额本息还款法的公式计算，月均还款额变为1225元，每月还款额下降430.5元。进一步计算可以发现，全部还贷，买房人少还利息为63，000元；部分还贷，买房人少还利息为27，490元。

如果是采取等额本金还款法，还款总额为375，191.26元，借款人还款五年即第60个月还款后，剩余贷款本金为187，500元，提前还款可以采用下列两种方式：一是提前全部还清贷款，将剩余贷款本金187，500元全部还清。二是提前还款一部分如5万元，剩余贷款本金变为137，500元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%，由按月等额本金还款法的计算公式可知，第一个月还款额变为572.92元，月还款额下降468.75元。进一步计算，我们可以发现，全部还贷，买房人少还利息为71，048.7元；部分还贷，买房人少还利息为21，241.26元。

提前偿还全部贷款后，一是您可别忘了到保险公司退还提前期内的保险费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期限内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。提前还清贷款退还保险费，须根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值—提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

二是您可别忘了到税务部门退还提前期内的税。当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

三是您可别忘了降息可以减少还贷利息。以个人住房商业性贷款10万元，期限30年采用按月等额还款方式为例，老利率月还款572.8元，采用新利率后月还款下降为539.3元，每月可减少33.5元。在整个贷款期内，原30年10万元贷款到期本息总额为206，208元，新贷款利率到期本息总额为194，148元；总计可减少12，060元的还款利息。

你选择的是等额本息还款，利率不变，都是0.0594.半年你要还13.8*0.0594*6=0.491732万
本金是13.8万，利息是13.8*0.0594*20*12-13.8=5.87328万
半年后你剩下的本金加利息为13.8+5.87328=19.67328-0.491732=19.171548

⑶ 贷款19万还15年利息.00539公式怎么算

这应当是一笔房贷，房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式；

一、按“等额本息”还款方式计算

年利率=5.39%，月利率=年利率/12=0.4492%

【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=190000*0.4492%/【1-(1+0.4492%)^-180】

月还款额=1,541.43元

还款总额=277,457.46元

利息总额=87,457.46元

二、按“等额本金”还款方式计算

年利率=5.39%，月利率=年利率/12=0.4492%

(1)、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=190000*[(1/180)+0.4492%)]

首期还款额=1,909.04元

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=190000/180*0.4492%

月递减额=4.74元

(3)、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*190000*0.4492%*(1+180)

利息总额=77,239.94元

还款总额=267,239.94元

【*结果分析*】

在“等额本息”方式下，每月还款1,541.43元，还款总额是277,457.46元；

在“等额本金”方式下，首期还款额是1,909.04元，以后逐月递减4.74元；还款总额是267,239.94元;

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息10,217.52元。

⑷ 利息题借款53465元,说好利息一天按1分2算的.共借了539天~利息是多少

一天一分二？？

是0.12分吧``

利息=本金*（（利率+1）的利率周期次方-1）

在这里就是 （1+百分之1.2）的539次方-1 再乘以53465 等于618多倍

要还三千六百八十多万

显然是不可能的

那么一天0.12% 就是0.909倍本金的利息

要还53465+48583元

这两者都是违法的，法院不会受理

据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

如果是每月1.2

就是大概11500-12000元 这个比信用卡的利息还少

现在民间借贷的上限是32% 超过部分不用还的，如果你借钱给别人收了更高的利息有可能是要坐牢的，当然借黑手党的钱和那些跟当官的有关系的人的钱除外。。

⑸ 贷款52万利率53910年还请得付多少钱

您好，若是还款方式为等额本息，年利率为5.39%，您的贷款月供额为5615.07元

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

⑹ 一万块钱5.39的年利率是多少钱

一万块钱5.39的年利率，是一年539元利息。

根据题意，本金为一万块，即10000元，

年利率=5.39%

根据公式，年利息=本金*年利率

代入题中数据，列式可得：

一年的利息=10000*5.39%=539（元）

所以一万块钱5.39的年利率，是一年539元利息。

(6)539贷款利率扩展阅读：

日利率与年利率、月利率的换算公式：

日利率（0/000）=年利率（0/0）÷360；

月利率（0/00）=年利率（0/0）÷12。

月利率=日利率×30

年利率=月利率×12

利息=利息积数×日利率

公式

公式一：日利率= 日利息÷存（贷）款额X100%

公式二：日利率=月利率÷30

公式三：日利率=年利率÷360

利率的调控政策

中国人民银行加强了对利率工具的运用。利率调整逐年频繁，利率调控方式更为灵活，调控机制日趋完善。

随着利率市场化改革的逐步推进，作为货币政策主要手段之一的利率政策将逐步从对利率的直接调控向间接调控转化。利率作为重要的经济杠杆，在国家宏观调控体系中将发挥更加重要的作用。

⑺ 房贷利率5.39%是指一万元一年利息是多少呢

我单从数字上来看的话，房贷利率5.39%，那1万块钱一年的利息就是539元。

但是房贷的利息不能单纯从利率上推算，因为房贷利息的计算是相对比较复杂的，而且等额本息还款跟等额本金还款，虽然利率相同，但实际上要付出的利息是不一样的。

我们举一个简单的例子，假如你贷款100万，利率是5.39%，贷款期限是30年。

假如单纯从数字上来看，很多人可能以为100万1年的利息是5.39万，但实际还款并不是这么简单。

两种还款方式对应的利息如下：

等额本息还款方式

下图是借100万30年的利息总额。

等额本金前期还款的本金比较大，越往后欠银行的本金越少，所以利息相对就比较少，等额本息前期还款本金虽然也在减少，但减少并不那么明显，所以我们看到利息相对比较多。

但不管怎么计算银行都是以借款人实际占用的本金按照5.39%的利利来计算，所以不管是等额本金还是等额本息，借款人都没有占到便宜，只是两者的还款压力不同而已。

⑻ 贷19万15年利息.00539公式怎么算

带款是19万元的本金，15年的时间按照你这个贷款利率来计算的话，15年的时间你一共需要还款325,000元左右，继续还款就可以了。