Ⅰ 现在住房公积金贷款利率是多少
1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。
公积金如何贷款?
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
Ⅱ 个人公积金贷款利率是多少
自2015年5月11日起,个人住房公积金各期限档次利率具体调整内容为,贷款1至5年(含5年)由现行的3.50%,调整为3.25%;5至30年(含30年)由现行的4.00%调整为3.75%,分别下调0.25个百分点。
2015年5月11日(不含)以前发放的,期限在1年(含1年)以内的个人住房公积金贷款,2015年5月11日后仍执行原利率,不分段计息;期限在1年以上的个人住房公积金贷款,2015年5月11日后仍执行原利率,自2016年1月1日(含)开始,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
2015年5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款,执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
(以上回答发布于2015-06-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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Ⅲ 各个银行公积金组合贷款利率怎么查
一般可以直接咨询银行或上官网查询。
通常公积金贷款费率要高,目前还不能公积金贷款,你可以先选择商业贷款,等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错。
商业贷款和公积金贷款的区别:
1、利率不同:商贷较高(10年期2013年)6.55%。公积金4.5%。
2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。
3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理。
5、贷款权限不同:商贷不限,公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
Ⅳ 如何查看自己的公积金贷款利率
住房公积金贷款的利率是统一的,2015年5月11日调整的公积金贷款利率是:五年以下(含五年)是3.25%,五年以上的是3.75%。
Ⅳ 公积金贷款利率是多少
与商业贷款比,公积金贷款率较低,个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
央行最近的一次调息是2015年10月24日,但仅对商业贷款进行调息,五年期以上基准利率降至4.9%,但并未对公积金进行调整。
【政策来源】
中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
Ⅵ 如何进行公积金贷款利率表查看
进行公积金贷款利率表查看可以通过下载网络手机APP,在APP中搜索关键词北京公积金贷款利率表,即可查看,具体步骤如下:
1、首先点击手机中的网络APP。
注意事项:
1、住房公积金贷款利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息。
2、贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。