❶ 公积金贷款120万需要什么条件
申请公积金贷款需要满足以下条件:
4个条件必须同时满足:
① 借款申请人在公积金管理中心建立账户;
② 开户1年以上并且连续12个月足额缴存(近期);
③ 目前在缴存状态;
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
公积金贷款首套房最高可贷120万。存款余额对公积金贷款额度没有影响,贷款额度与个人月缴存额度有关,如果是单身,个人的月缴存额大约要在900元以上,如果是已婚,个人月缴存额需要在每月1050元以上。
希望以上回复能帮到您。
❷ 个人要想贷款100万元,月供收入得是多少才满足条件
个人要想贷款100万元,月供收入得1万三以上才满足条件。
❸ 想贷120万需要缴纳多少公积金
您好:
很高兴为您服务,如果您是市属公积金,如果贷款25年,单身缴存870以上都可以贷款120万,如果是已婚,需要缴存1038元以上能贷款120万。
市属公积金贷款,那么贷款额度计算公式是:
单身(个人月缴存额/缴存比例-1400)/对应年限月均还款额,已婚(个人月缴存额/缴存比例-1400*2)/对应年限月均还款额。
国管公积金,试算个人贷款具体额度方式:
(1)北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行
(2)咨询电话:84014115
(3)登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注册账号,点击贷款额度试算。
不管是市属公积金还是国管公积金,首套上线120万;二套上限80万!
希望能够帮助您!望您采纳!
❹ 平均月薪都能拿到10万元了,那么我现在贷款120万
贷款要看用途。
若在招行申请贷款,我行有个人消费贷款,是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。
一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的,期限不超过8年(含)
贷款申请一般需要提供的申请资料:
1.身份证明资料
2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等
3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料
4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的,还需提供相应证明资料
5.用途证明资料:贷款用途为购车/购车位的:须提交能够证明购房用途真实性的资料,如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等;贷款用途为装修的:须提交能够证明装修真实性的资料,如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等;贷款用途为用于教育学资的:须提交能够入学证明资料,如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
❺ 上海买房,想商业贷款100万,是否要工资的流水账单如果看我工资的流水账单,我贷不到100万。
实在不行的话 只能做假的,因为它银行只是看你的流水账复印件,找个收入高的朋友改个名字和卡号即可。
比如你在工行贷款,拿建设的账单给他看就可以。 工行的他们自己可以掉出来看 所以不行。
我贷款的时候收入刚好及格,复印出来给他们就行了,没有什么问题。最多就是电话问问你们公司,你的收入和职位,这个你和公司的人打好招呼即可办到。
❻ 公积金需要缴多少才能贷款到120万
6万
❼ 公积金要想贷出120万,个人每月缴费基数得是多少
给您举例说明:(X/12%-1323)/48.73=120,则X=860.48元,即,单身情况下,月缴存大于等于860.48元即可贷款120万,贷款25年。
同理,已婚状态下,若两人均符合贷款条件,则个人缴存额可以叠加,但同时要减去2个1323;
注:
12%是缴存比例,一般单位都是按12%缴存;
48.73是对应年限月均还款额,这个是固定的;
1323是固定的,为北京市最低生活保障;
市属公积金如何确定贷款额度?
Ø 贷款成数决定--几套购房决定贷款成数
Ø 个人月缴存额决定--单身(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额;已婚(个人缴存额÷缴存比例-1323×2)÷对应年限的月均还款额;
Ø 两点说明:①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上,原则上应不低于住房公积金月缴存额;②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下,个人缴存额可以累加。
Ø 公积金首套最高可贷款120万元(二套公积金贷款取消评级,最高贷80万);
上述三者取其低者为最终贷款金额。
如您觉得有用,望采纳!
❽ 在上海月薪多少才能按揭买个100平房子
总价大概400万吧,贷款280万,30年月还15000不到点,去掉你可以使用的公积金,至少月还12000,如果有补充公积金,还是要月还10000。为了保证生活不下降的太严重,税后2万比较稳一点。前提是你有120万首付,小几十万交易税费中介费和入住之前必要的装修(即使装修较好的二手房也需要休整和添置家具的)。
一月一万八左右
❾ 想贷120万,公积金需要缴纳多少
如果您是市属公积金,如果贷款25年,单身缴存870以上都可以贷款120万,如果是已婚,需要缴存1038元以上能贷款120万。
计算方式如下:
单身(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额;
已婚(个人缴存额÷缴存比例-1400×2)÷对应年限的月均还款额;
如果您是国管,请您可以到网站上试算一下:
登录国管公积金官方网站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注册账号,点击贷款额度试算。
希望可以帮助到您,祝您生活愉快。