上海银行贷款断了社保要紧么

㈠ 上海社保断交有什么影响

社保能不断缴就不断缴！毕竟日常很多事情也要跟社保挂钩，上海社保断缴，这个行为对每个人都多多少少存在影响。

• 医疗保险

断缴社保一个月，医保停用。

这时候如果生病了，吃药、住院都只能自费。大部分城市会在你重新开始缴纳的第二个月，看病正常报销。

社保断缴三个月，影响报销时间和年报销金额。

连续缴费年限不同的，享受的医保待遇也是不一样的，一般来说，医保连续缴费的时间越久，每年的报销上限就越高。

• 买房受限

现在热门城市都需要交纳社保一定时段才能有购房资格，比如北京、上海都需要5年，这5年之内，一旦断缴，就只能重新累计时间。说5年，就5年，少一天、少一个月都不算5年。

同理还有买车哦，别看摇号难，一但社保断缴，连个摇号的机会都么有了。

• 落户受限

依旧是热门城市的落户门槛，比如上海居转户的条件之一就是需要7年社保不断缴。

拓展资料：

社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

在中国，社会保险 是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担最终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务，并在符合法定条件的情况下，才能享受相应的社会保险待遇。

㈡ 上海买房去银行贷款需要社保证明时中间断了两个月,可以吗

不可以。社保中断，就是补交了，也从头计算。

㈢ 上海市社保断缴一个月会有什么影响

• 医疗保险

断缴社保一个月，医保停用。

这时候如果生病了，吃药、住院都只能自费。大部分城市会在你重新开始缴纳的第二个月，看病正常报销。

社保断缴三个月，影响报销时间和年报销金额。

连续缴费年限不同的，享受的医保待遇也是不一样的，一般来说，医保连续缴费的时间越久，每年的报销上限就越高。

• 养老保险

  养老保险未缴满15年不能按月领取养老保险需要至少累计缴满15年，到达退休年龄时可按月领取退休金。如果中途断缴了可以补续，但可能影响退休后的养老金待遇。

• 生育保险

  社保政策规定断缴之后生育险清零，想要再享受生育保险福利待遇也要等到重新缴纳满12个月之后了。

• 工伤、失业保险

  断缴对工伤保险和失业保险影响不大

  社保对于工伤保险来说，是即缴即用的。上班时公司必须给员工交社保的；而失业期间没有工作，自然也就不享受工伤保险的待遇了。

  对于失业保险来说，对于连续缴费没有明确的要求，只要是失业前已缴纳失业保险一年以上，非本人主观原因失业的（主动辞职不算），就可享受失业保险待遇。

• 买房受限

现在热门城市都需要交纳社保一定时段才能有购房资格，。上海需要5年，这5年之内，一 旦断缴，就只能重新累计时间。

说5年，就5年，少一天、少一个月都不算5年。

同理还有买车哦，别看摇号难，一但社保断缴，连个摇号的机会都么有了。

• 落户受限

上海居转户的门槛条件之一就是需要7年社保不断缴。

拓展资料：

五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，及住房公积金。

“在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳“项目，法律上应当即为必须，同时缴纳也表现出这是一项义务。[1]

2016年3月23日“十三五”规划纲要提出，将生育保险和基本医疗保险合并实施。这意味着，未来随着生育保险和基本医疗保险的合并，人们熟悉的“五险一金”或将变为“四险一金”，医疗保险将与生育保险合并，有些大型企业会为员工购买福利，如人身意外险、重大疾病保险。[2]

㈣ 社保可以断吗断了怎么办

能不能中断，看自己的情况来定。如果是在企业，由企业来缴纳的，则不能随意中断；如果是自己购买，由自己个人全部缴纳费用的，则自己想买就买，不想买则中断。

中断后可以去社保局进行补缴。

但社保中断了，有些影响还是挺大的，比如：购车、购房、享受医疗等，都是有影响的，因为办理这些事情，都是要求连续性的。所以，如果中断了，那就只能重新累计年限了，那怕本来要求2年就可以了，但是你在1年11个月的时候中断了，那也需要重累计年限。所以，平时记得按时缴纳社保。

社保中断了，除了对连续性的业务有影响，还有对领取养老也有一定的影响。大家都知道，领取养老保险需要缴满15年，如果中途中断了，中断的年限是不算的，得根据实际缴费的年限来算。当然，影响也不算太大，因为养老保险是合并累计的，所以，只要合并累计15年，就可以享受养老保险了。

(4)上海银行贷款断了社保要紧么扩展阅读：

补缴社保，一般是针对一些历史遗留问题，进行参保（补缴）；在男60以下，女50岁以下，社保满15年。可不必补缴；

根据《社会保险法》 第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。

一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。

社保补缴所需的材料

（1）各地区政策不同，要求的材料不同；

（2）补缴的时间不同，要求的材料也不同。一般来说，补缴的月份越早，所需要的材料越多。

具体所需材料，建议登陆当地人力资源和社会保障局官网查看，或拨打12333人力资源社会保障电话咨询。

网络--社保补缴

㈤ 社保断了，还可以贷款吗

会产生一定影响，银行需要确认你有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力，社保断交，可能会影响银行对于你是否能够按期偿还贷款本息的评估。

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为 能力的中国公民；

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6、银行规定的其他条件。

一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。

(5)上海银行贷款断了社保要紧么扩展阅读

银行贷款四大省息策略:应合理计划用款期限长短

策略一:货比三家 慎选银行

当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。

例如，同样是贷款10万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮20%的利率，如果选择了后者，一年就会多掏1000多元利息。

策略二:合理计划 选准期限

对于资金需求者，需要用款的时间有长、有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。

例如，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期时间点1个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。

策略三:弄清价差 优选方式

银行部门在贷款的经营方式上，主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应，银行在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长，数额又相同的贷款，如果选择错了贷款形式，可能就会承担更多的贷款利息支出，让自己白白多掏钱。

因此，资金需求者在向银行贷款时，关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如，现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款，如果自己条件允许，那通过这两种形式进行贷款，肯定再合适不过了。

策略四:贷款协议 慎重签订

很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。

所谓留置存款余额贷款即资金需求者向银行取得贷款时，银行要求其从贷款本金中留置一部分存入该银行账户，以制约资金需求者在贷款本息到期时能如期偿还。但就资金需求者来讲，贷款本金被打了折扣就等于多支付了利息。

所谓预扣利息贷款即有些银行为确保贷款利息能够按时归还，在贷款发放时从贷款人所贷款的本金中预扣掉全部贷款利息。由于这种方式会让资金需求者可用的贷款资金减少，客观上加大了资金需求者的融资成本。

㈥ 我社保交了六年了中度断了一年多。好贷款吗

如果还继续交的话，问题不大

㈦ 辞职了社保停了，会影响房贷吗

借款人目前没工作会影响房贷，银行会拒贷。银行银行会认为借款人没有稳定的职业和收入，没有还款能力。

按揭买房贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 具有有效身份证；

3. 征信良好，无不良记录；

4. 有稳定的职业和稳定的收入；

5. 有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6. 具有支付所购房屋首期购房款能力；

7. 在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8. 银行规定的其他条件。

按揭买房需要准备的资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

按揭买房贷款的流程：

1. 选择房产；

2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3. 办理按揭贷款申请；

4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8. 开立专门还款账户；

9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10. 借款人按合同规定定期还款。

㈧ 付了首付才发现社保断了,怎么办

忘了社保断缴4个月没想到后果竟那么严重
核心提示
一对外来夫妻在上海打拼多年，觉得自己已经符合了在沪购房的条件，于是签约购买了一套二手房。谁料在夫妻俩付清首付款后，中介商才查询发现，妻子小静的社保缴纳曾经中断过4个月，所以他们仍然属于被限购的人员。于是，为了讨还高额首付款，夫妻俩不得不向上海市青浦区人民法院提起诉讼。
因社保断缴购房受阻
小强和小静是一对在上海奋斗多年的夫妻，小强觉得好不容易小静的社保缴纳达到了外地人在沪购房的条件，于是决定要在上海买套房子。
事先，小强前往社保中心，查询到小静社保缴纳的累计时间已经符合购房要求。然后，夫妻俩又通过中介，相中了一套二手房。小强、小静与房东小雨、小华先后签订了居间协议和《上海市房地产买卖合同》，约定房屋面积70.1平方米，房屋转让价款220万元，小强和小静支付首付款66万元（含定金10万元），154万元余款他们打算以银行贷款方式进行支付。
网络配图
谁知，中介隔天打电话告知小强和小静，由于小静的社保缴纳曾断缴4个月，不符合上海房产限购中关于外来人员连续缴纳社保期限的政策。
一个多月过去了，小强见中介未能帮自己解决限购难题，于是主动联系中介与小雨、小华，就购房受阻一事进行商讨，但三方协商未果。接着，小强向小雨、小华寄送《合同解除告知函》，要求解除双方签订的房地产买卖合同，并要求小雨、小华在收到告知函后五个工作日内返还购房款66万元。但小雨、小华收到告知函后未有任何行动，故小静和小华将小雨和小华起诉至法院，要求解除合同并退还购房款66万元。
酌判违约补偿6万元
审理中，小雨和小华表示同意解除合同，但他们认为这是因为小强和小静的原因导致合同不能继续履行，所以应根据合同约定，扣除对方合同总价款20%的违约金44万元，只返还22万元。
法院审理查明，小强和小静在购买房屋前，已至社保中心查询过社保缴纳情况，从其打印的社保缴费情况形式上看，确实满足了社保缴费应满60个月的购房条件，小强和小静作为一般购房人，其已尽到了合理的注意义务，不存在隐瞒小雨和小华其不具备购房条件的主观故意。
最终，法院判决双方房地产买卖合同解除。对于购房款返还的诉请，合同虽是由于原告原因导致无法履行，但原告对此并不存在主观故意，合同也未就此作出约定，根据双方签约至今的房地产交易市场行情、合同实际履行情况、履约可期待利益等因素，酌定小强和小静补偿小雨和小华6万元，在小雨和小华返还购房款时予以抵扣。判决后，双方均未上诉。
以案说法
如今越来越多的外地人想在上海购房定居，而他们在沪购房需面临的第一件事，就是要符合在上海购房的条件。
根据2016年起施行的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年以上，若交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。
王珊珊

扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

㈨ 银行贷款逾期会影响社保医保吗

不会的，因为你银行贷款和你的社保是两码事，你银行贷款是你个人在银行的一个借贷行为，但是你的社保的话，是你工作帮你找拿到一部分保险，是未来的一份保障和银行贷款的话，是没有关系的。