㈠ 徐州什么时候降低首套房首付比例和公积金贷款利率呀！
据笔者调查显示，目前，徐州市各大银行房贷首付虽大多数仍是三成，但已有部分银行首付上调至四层，如中国银行、农业银行、交通银行（根据楼盘不同决定首付比例的不同）。贷款利率大都上调至基准利率的1.1倍，中国银行仍执行基准利率7.05%。
据介绍，徐州市房贷放款额度稍有缓解。建设银行一工作人员透露，目前放款额度已不似以往那么紧张，暂时比较顺利。
工商银行自年初以来就因信贷额度紧张而停止办理房贷业务，目前，工商银行仍然暂停房贷业务，何时开办尚是未知数。据笔者调查显示，农行、江苏银行仅针对合作楼盘办理贷款业务。农行合作楼盘为绿地、华夏、荣盛、东南郡；江苏银行合作楼盘为城置国际花园城、九里景秀、国信上城等。
在首套房贷款放款额度有所缓解的情况下，二套房贷款仍未有任何变化，多家银行仍停止受理二套房贷款，农业银行、浦发银行等受理房贷的银行也上调了房贷利率。目前，徐州二套房首付款比例不得低于60%，部分银行贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，农业银行、浦发银行二套房贷款利率上浮至基准利率的1.2倍。
㈡ 公积金贷款利率是多少
与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
央行最近的一次调息是2015年10月24日，但仅对商业贷款进行调息，五年期以上基准利率降至4.9%，但并未对公积金进行调整。
【政策来源】
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
㈢ 镇江公积金贷款利率是多少
您好，目前银行公布的抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，目前国内大多数地方对于首套房的利率优惠政策为最高8折，请悉知。