上海夫妻和贷公积金贷款

① 关于两人公积金共同贷款，上海的

有参贷的话，关系必须是直系或夫妻，额度你可以在网络首页搜上海公积金，有个网站，输入信息，可以查出准确的贷款金额和年限。

② 上海夫妻都有公积金最多能贷款多少

正常一共可以贷60W,但是受你的余额之类的限制
一般正常是两个人可以贷60W.

③ 上海夫妻公积金贷款还款方式

上海夫妻公积金贷款还款方式。
你们两个。在上海用公积金贷款卖房的。你们的算法是对的，先从你们的住房公积金当中扣除之后剩余的款项再从你们的银行卡中扣除。

④ 在上海用夫妻两人的公积金贷款，房产证可以只写一个人的名字吗

用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，房产证可以只写夫妻一方的名字。法律依据如下：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

根据上述规定可知，用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋可以登记在一方名下，但应由夫妻双方共同申请。

(4)上海夫妻和贷公积金贷款扩展阅读：

按揭买房办理房屋登记的法律规定：

《房屋登记办法》

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

⑤ 上海夫妻公积金家庭贷款额度计算

根据上海住房公积金管理中心的规定，上海住房公积金贷款额度计算方法如下：
（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；
（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；
（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；
（4）不高于最高贷款额度。

⑥ 夫妻如何一起贷住房公积金贷款

1、借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户（第一套房子）
2、申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:
（1）借款人身份证、户口簿原件及复印
（2）合法的商品房预售合同或销售合同及复印件
（3）拟购住房售价30％以上自筹资金的证明（已预付给售房单位的部分提供付款收据原件）
（4）售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。
（5）职工申请时，须以自有、共有或第三房产进行抵押，或用有价证券质押。
注：借款人已婚的需提供配偶身份证，户口本，结婚证原件及复印件二份，未婚的需提供未婚证明。

⑦ 上海公积金如果夫妻两个人一起贷，最多能贷多少

第一次加息：2005年1月1日开始，公积金贷款，5年内（含5年）由3.60%涨到3.78%，5年以上的，由4.05%上涨到4.23%.业主评论
第二次加息：中国人民银行发布消息，自2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍（即5.51%），比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。同时，对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%，是否提高到30％由商业银行自行确定。
从5.31%到5.51%，从对于已经贷款的用户从2006年1月1日起施行新的利率。而对于那些已递交申请表格，甚至已签约但至今仍未放款的客户，银行将对其施行新的房贷利率。
调息最低下限5.51%，部分商业银行利率可能等于贷款基准利率6.12%。 个人住房公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点，其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。

[专题]
焦点快报：
·工行、建设银行、华夏银行、广东发展银行：5年以上住房贷款利率则为5.51%(下限)
·中国银行、招商银行、兴业银行、中国光大银行、中国民生银行：5年期以上贷款利率为6.12%(上限)

⑧ 夫妻在上海可以公积金贷款多少

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；

4、不高于最高贷款额度。