A. 上海公积金贷款要审核公司缴纳社保情况吗
不审核,没有丝毫的关系。
补充回答:
你办理住房公积金贷款时,公积金管理中心不会去查你的社保情况。
公积金管理中心要查的是:你是否正常连续地在缴纳公积金?你的婚姻情况、你的工资收入等,与社保毫不相干。
B. 在上海交的社保和公积金可以到河南买车贷款用吗
不可以,公积金只能贷款买房子,可以提取出来使用。
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件:
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
C. 上海公积金 社保与房贷
上海公积金可以还外地房贷,公积金可以提取。
住房公积金的提取条件
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
二、住房公积金的提取要求
(一)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(二)职工享受城镇最低生活保障的;
(三)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(四)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
总结:公积金提取后还可以还房贷。
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D. 上海公积金社保贷款,
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件:
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人;
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件;
4、不低于规定比例的购房首期付款金额;
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务;
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
E. 上海社会保险和住房公积金问题
1.上海规定要为劳动者办理养老医疗保险的,这是强制规定,公司不办的话会有法律上的麻烦
2.住房公积金个人可以领取的。
3.上海有三种保险:社保,镇保和外来从业人员综合保险,如果要办社保,一般需要办理居住证,既然公司要为你办社保,一般是会给你办居住证的;如果你不想办,估计公司会给你交外来综合人员保险
4.社保的个人部分8%可以转到户口所在地,但是公司和社会统筹部分是带不走的,外来综合保险不清楚,但是个人部分好象也是可以带走的
居住证是不用学历的,只有上海集体户口引进是需要学历和资质的。建议LZ还是交的好,特别是公积金,因为可以带走,还可以贷款买房,是挺有用的,不要放弃自己的权利,一般来说养老部分个人交纳8%,医疗2%,失业1%,公积金是个人交7%,公司交7%一共交14%,都存到个人户头上的。
F. 上海 公积金贷款要社保交满两年吗
确切的说是:公积金只要半年以上就可以用。
但是上海限购,2年以上社保才能,买房
G. 上海只交公积金不交社保可以贷款买房吗
这个应该是不可以的也就是说五险一金应该是共同的。你只有公积金的话,那么您可能是办理贷款也是不容易的。因为办理贷款也是需要社保卡的。必须有这方面保障的。
H. 上海户口买房需要缴纳社保吗公积金贷款可以贷多少
已婚有家庭夫妻还双方名下共同可以拥有两套,没有社保的限制。上海公积金贷款目前一个人可以贷到50万,补充公积金可以贷10万,具体贷款额度参照您的月缴额和余额。
I. 关于上海社保和公积金的疑问
公积金:上海公积金在浙江买房,可以提取,但不能办理公积金贷款。
社保只能转移,不能提取,转移后缴费年限累计计算,对于将来享受待遇是没有影响的。
养保:自己 8%, 公司 22% 个人缴纳部分全部转移,单位缴纳部分转移12%,其余10%留在上海
医保:自己 2%, 公司 12% 转移全部个人账户余额
失保:自己 1%, 公司 2% 不计个人账户,可转移保险关系
工伤:自己 0%, 公司 0.5% 不计个人账户,目前不可转移
生育:自己 0%, 公司 0.5% 不计个人账户
J. 上海公积金贷款对社保要求
公积金与社保并非同一个系统,互不冲突、互不干涉,因此公积金贷款各地都没有社保要求。