上海工商银行还房贷优惠贷款

A. 工商银行怎么还房贷，是直接把钱存入贷款银行卡里就行了吗其他就什么都不管了是不

为保持良好的信用记录，请在合同约定还款日的17：00前，通过个人网银、手机银行汇款方式或通过ATM、营业网点存款方式将足额资金存入贷款还款账户。如未能按时足额还款，请尽快补存，系统在之后每日还会自动扣款，直到收回所有欠款（含本金和利息）。具体扣款时间，请联系贷款行确认。

（作答时间：2019年5月23日，如遇业务变化，请以实际为准。）

B. 工商银行房贷怎么还款

请您在贷款合同约定还款日的17：00前，将足额资金存入或转入还款账户。如未按时足额还款，请尽快补存，系统次日起每天自动扣款，直到收回所有欠款。具体扣款时间，请咨询贷款行。
温馨提示：
还款逾期可能产生逾期息费及影响征信。
（以上内容由工行智能客服“工小智”为您解答，解答时间2020年01月13日，如遇业务变化请以实际为准）

C. 工行房贷利率要打折是真的吗

工行个人住房贷款利率执行人民银行贷款利率政策，会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。由于不同地区、不同客户的贷款办理情况存在差异，为了尽快解决您的问题，建议您与贷款支行联系核实。

（作答时间：2019年6月17日，如遇业务变化，请以实际为准。）

D. 工商银行第一套房按揭房贷48万还28年 每月还款多少如有优惠 是自己申请还是自动优惠

480000元,28年,年利率为6.55%的贷款:
如果到期一次结算:28年后,一次性结算,还款总金额(含本金)为2836207.17元.
如果每年结利息:28年间,每年还一次利息,每次还利息31440元;28年总还款额(含末次还利息时需偿还的全部本金)为1360320元.
有优惠就是利率打折，如果刚开始申请的时候没有，那后面就没有优惠。
不过每年的贷款利率都不一样，这个你贷款的利率是会随着央行浮动的。

E. 我在工商银行按揭贷款购房，请问用哪种方式还款最优惠如果提前还款可以吗

逐年递减的那种总的利息比每月一样多的那种会少一点，相对划算。月供满一年后都可以提前还款，但要收取手续费，是所还金额的3%。

F. 我向工商银行贷款，房贷40万，贷30年，是本息的，我应该在几年内一次性还款最优惠呢

每月等额还款
每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 4,409.25 元
总支付利息 129,109.87 元
本息合计 529,109.87 元
逐月递减还款

逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 120 月
首月还款 5,280.83 元
每月递减：16.23 元
总支付利息 117,823.75 元
本息合计 517,823.75 元

G. 上海工行房贷（纯商贷）的问题，高手进！！！

你采用的是等额本息的还款方式还款的

注意你签合同的条款中有一条是每年1月1日起，执行新的利率，每年不管调整几次利率，执行的时候，一年当中是固定的，新的09年，就是执行最近一次利率（基准利率5.94%，没记错的话，具体打几折，看你们当初合同签的时候怎么执行的了），你还的是1月份的，是09年1月的利息，银行可不会给你算少了，你就别做梦了。

你的情况肯定可以申请办理7这优惠的，如果你还款记录良好的话。

你要申请的，注意你不申请，他不会主动给你办的；

根据我的情况对比你的，你可定能申请下来7折优惠的；

我是中行的，08年4月贷的20万，已经申请下来7折优惠了。

赶快跟银行申请吧。

H. 工商银行房贷有优惠吗

工行个人住房贷款利率执行人民银行贷款利率政策，会综合考虑您的资信状况、购置住房特点、首付款比例高低、贷款期限长短等多种因素而最终确定。您可与客户经理或贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。
温馨提示：请您编辑短信“DKLL”发送到95588，即可查询贷款利率。如需了解历史利率，还请通过我行门户网站(www.icbc.com.cn)查询。

（作答时间：2020年1月20日，如遇业务变化请以实际为准。）

I. 工商银行叫停上海购房税费分期贷，这么做的原因是什么

1月25日，记者获悉，工商银行仅面向上海地区的、购买一手二手及法拍房等个人住宅(商用除外)中所缴纳税费的分期贷款产品正被全面叫停。而此前，该行这款产品的贷款金额最高可达到房产价格的10%(最高50万)、年化利率约3.4%，用于刷卡支付购房过程中需缴纳的税费。

此次上海楼市迎来调控，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，政策出台及时，也非常全面，涉及土地、限购、信贷、税费等内容，原因就是为了充分体现了上海稳定房价、稳定预期的导向。通过调整增值税征免年限，使得二手房的交易税费成本增大，防范部分房东房源快买快卖的现象，有助于促进二手房交易的稳定，类似政策对于后续二手房交易影响较大。