1. 上海外地户口买房需要哪些条件,公积金如何贷满
外地户口买房需要满足两个条件:1.已婚(结婚证) 2.社保满5年且中间断缴累计不超过3个月 满足以上条件可在上海购买一套住宅房产
2. 外地人在上海交社保和公积金能贷款吗
在上海外地人住房公积金连续正常缴存住房公积金满6个月以上可以贷款买房。
公积金贷款条件:
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满6个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心
3. 上海公积金贷款条件。我是外地人,没有上海户口和上海居住证,可我在老家是城镇户口。
可以。不过一定要累计满2年且贷款时连续缴纳满6个月
4. 外地户籍夫妻在上海买房公积金贷款政策是怎样的
2个人都要有上海公积金,连续不间断缴纳6个月以上。
社保要连续不间断2年以上
不需要居住证
还有就是做房贷之前去拉下个人征信报告
5. 外地户口是否可上海办公积金贷款
问我的户口在外地 就可以使用公积金贷款不管您的户口是哪里的 按照上海市公积金管理中心对于借款人贷款金额的规定 首先分别计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度 每个人的基本公积金可贷款额度不超过万元补充公积金可贷款额度不超过万元然后将所有借款人的基本公积金可贷款额度累加合计不超过万元补充公积金可贷款额度累加合计不超过万元每户家庭购房总贷款额度不超过万元 3.由于公积金管理中心在办理贷款时,还需要对借款人的个人征信等条件进行审核,建议您在了解基本政策后,直接向公积金管理中心进行详细的咨询。