❶ 如果我用公积金贷款买房会比商业贷款买房和利息少多少
目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。
举例说明一下：假如贷款50万，贷款年限为30年，则商业贷款利息为539024.42元，而公积金贷款利息为333608.06元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。
❷ 公积金与商业贷款20年50万利息相差多少
公积金五年以上利率是4.5%，而商业贷款至少也在7个点以上，20年的是7.83%。
所以你可以自己算一下，仅利率就多了74%，如果不计复利的话，公积金20年一次性还清利息是45万，商贷是78万。
利率我也给也了，你自己算吧。要细算的话太麻烦了。
❸ 公积金贷款和商业贷款利率差多少
1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；
2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没有上浮，但公积金贷款是有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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❹ 贷款50万元12年公积金贷款和商业贷款差多少
同样金额的贷款肯定是公积金贷款划算。现在执行的公积金贷款5年以上的贷款利率是4.5%，而商业贷款5年以上是6.55%，而且基本上就算是首套房都没有利率打折优惠了。所以，肯定是办理公积金贷款划算。想要贷款50万买房，可能一个人公积金贷款不够。不过，可以办理公积金贷款和商业贷款组合贷款。即全额贷足公积金贷款，不够的部分再办理商业贷款。
所有的贷款还款方式肯定是选择等额本金还款法划算，可以省下不少利息。不过，等额本金法还款一开始需要还贷的金额比较多，然后每月递减。而等额本金还贷法每月需要贷款的金额是一样的，一开始还款是压力小点，但要多付大几万的利息。所以，还是要根据自己的还款能力来选择还款方式。
❺ 公积金贷款和商贷利率各是多少
公积金贷款利率低于商业贷款。
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
❻ 公积金贷款50万,商贷50万,30年需还款多少
均采用等额本息的还款方式
商业贷款 利率5.40 本息合计需还款101万，每月需还款2808
公积金贷款 利率3.65 本息合计82.34万元，每月需要还款2288
❼ 比如买房要贷款50万，用公积金贷款利率是多少，商业贷款利率是多少
用公积金贷款的利率是
五年以上4.25%
五年以下3.75%
用商业贷款利率是
五年以上6.15%
五年以下6%
不过商业贷款可以打折或利率上浮。
❽ 商业和公积金贷款利率分别是多少
目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的商业贷款基准年利率是4.9% ；5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。