A. 上海公积金贷款问题 贷款时因为补充公积金缴纳未满半年所以未贷足40W的上限,只贷了30W
可以的,可以选择每月还或年底一次性还。“每月还”公积金中心会留6个月的钱,比如你和公司一个月一共交200,那么公积金中心会押1200元,其余的钱可用于还款,一旦公积金账户没钱了就会扣你现金账户的钱。
B. 公积金和补充公积金能一起还贷款吗
在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外),或者变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前,提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托,但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;
借款人可向原办理贷款的公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意,并由公积金中心核准,签订相关补充协议后,借款人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于还款。
C. 上海公积金没还完可以贷补充公积金吗
公积金 和 补充公积金 在同一个用户帐户下,如果你贷款的话,走的是统一的帐号。已经包含补充的。
不可能 你再贷款只按补充公积金贷款的。
只有你把全部贷款还完了,现在上海规定,首套还清全部贷款,第二套还是可以按首套房的利率优惠。
现在上海公积金 可以贷款50万元了,有补充公积金可以贷款到 60万元。
家庭最大可以贷款120万元(夫妻双方都有补充公积金时才可以)。
D. 上海住房公积金和补充公积金提取问题。
楼上答的东西都不是上海的啊。。。。
首先上海公积金目前不可以转移账户至外地公积金。
如果你准备离开上海,在与公司解除劳动关系后办理销户提取,将当前公积金账户里的所有余额全部取出
关于你说的比例,是缴存比例,简单的说就是交进去的比例,只要钱都缴到你的账户中,这些钱全部是你的。
提取的时候也是全部取出来,包括补充公积金。
提取需要准备提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件、外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明。还有公司公积金经办人开具的提取申请书。然后到建行网点办理审核。注意要找有公积金柜台的建行网点。小的支行可能没有。
还有一点要提醒的,帐户注销后,如果您再回上海工作重新缴存公积金的手续比较复杂。
慎重考虑哦。
我也是上海的,楼主放心,不会有误,纯手打,呵呵
E. 补充公积金怎样加入还款
职工个人的基本公积金帐号和补充公积金帐号是自动关联的,当基本公积金帐户余额不足的情况下自动支取补充账户余额,当所有帐户余额均不足时,再使用现金还款。
由于补充公积金账号和基本公积金账号存在关联,借款人在办理冲还贷手续时只要提供了基本公积金账号,计算机在扣款时就会根据关联规则自动从对应的补充公积金账户内进行扣款,扣款顺序先扣基本公积金账户,后扣补充公积金账户。
职工缴存的补充住房公积金,由单位在职工每月工资收入中代为扣除;单位为职工缴存的补充住房公积金,由单位承担。
单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金,由单位自发放月工资之日起五日内,存入市公积金管理中心在市建行房地产信贷部设立的补充住房公积金专户内,并且计入职工个人补充住房公积金账户。
F. 在上海贷款购房,补充公积金的问题
1.不可以一次性补交补充公积金,如果你以前有补充公积金而没有缴钱的话,可以这么做,如果以前没有的话,现在是不行的。
2.你现在买房子贷款以后,商贷和公积金贷款就已经划定额度了,以后再申请不行。但是可以询问一下银行,是否有其他办法可以利用一下,来降低你的利息,不过这个不容易(人家银行本来就是靠利息吃饭的)。
3.可以共同办理公积金贷款买房,但是还是只能贷20万,公积金贷款是按照房子来说的,并不是以人数。不管你们谁贷款,如果结婚了就要提供结婚证,如果没有结婚,就要提供单身证明。
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不知道这样的回答是否满意,我做房地产2年~
如果有其他问题请补充。我来回答!
G. 补充公积金是只能还补充公积金的10万贷款还是都可以还
没有搞懂,只有
商业贷款
和
公积金贷款
,怎么会有
补充公积金
贷款。公积金和补充公积金都在公积金账户里面的,还款的时候先还公积金贷款,再还商业贷款,不够的用现金补足