❶ 上海买二手房怎样贷款
想在上海买房，但由于资金紧张，算来算去只能买90万以内的房子。看了几套，现在银行贷款也不是很难的要看你的具体情况，按照国家规定的话是没问题的，
❷ 上海购买二手房贷款问题
二手房买卖贷款时，银行需要考察上下家的征信，上家是征信不好会直接影响银行给你的贷款金额与利率。那个时候，你们就是一根绳子上的蚂蚱，他的征信不好，就是你的征信不好。
按照你说的上家有二十几次逾期的话，银行很有可能不贷给您（如果你的贷款金额较小，而且下半年度贷款紧缩）。
退一步，就算银行贷款给你，利率也不一定打折，可能基准利率，甚至利率上浮。
资料上有我的联系方式，如果还有问题可以发消息问我。
❸ 上海买二手房贷款都需要什么
您好，如果您需要在招行办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您可联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
以下信息仅供您参考，具体以个贷部门要求为准：
1．身份证明资料：身份证、军官证等；
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；
3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；
4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。
5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：
（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；
（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。
（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；
（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；
6．经办机构要求提供的其他资料。
若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
❹ 上海买二手房要怎么办理贷款
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
❺ 外地人在上海买二手房贷款需要什么条件
在3月25日上海出台的最严沪九条中有提到限购，非沪籍人士购买房子需要注意：shqianyy
从严执行住房限购政策
提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）
❻ 购买二手房及贷款的步骤
1.看房
2.签定购买合同
3.支付首期款
4.办理银行贷款(公积金贷款)
5.交纳相映的各种税和费用的
6.办理房屋过户
7.拿产证
8,注意的事项
(1)选择正规的中介公司买卖住房
(2)办理贷款的时候要考虑到你自身的财务状况,每个月的还款金额不要太影响到你的生活质量
(3)选择第三方支付平台支付
(4)办理好过户手续之后再付款.
❼ 上海购首套二手房怎么贷款啊有人可以告知下吗，谢谢
曾经听菁英地产朋友提过主要看帐户余额,贷款额是帐户余额的40倍，你的余额是7000元，您能贷款约合28W元左右。公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%（个人公积金最高50W，个人与配偶公积金最高70W，还贷期间持续正常缴纳公积金的）
❽ 在上海买二手房办贷款都需要哪些手续
二手房按揭贷款申请材料（1） 买方需要提供的资料1） 身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2） 户口本（夫妻双方） 3） 婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明） 4） 收入证明或偿债能力证明（单位出示）5） 所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）6） 学历证明（大专以上提供）7） 申请人的贷款银行活期存折8） 银行要求提供的其他材料（2） 卖方需要提供的资料1） 身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口） 2） 户口本（夫妻双方） 3） 婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）4） 配偶、共有人同意出售证明（固定格式） 5） 房屋产权证 6） 出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
❾ 如果在上海买了二手房，想要办二手房贷款要怎么办
现在买房子简直就是卖命给银行了，不过二手房应该会好很多吧，我朋友前段时间也在愁，不过他好像去找的什么贷款平台，急急贷：听说是全国五大网络贷款平台之一，2011年用户好评率最高的平台！希望对你会有帮助