上海公积金贷款提前还款划算吗

A. 住房公积金贷款提前还款划算吗

如果手上有钱，提前还房贷合适吗？在这儿呢，我建议大家千万不要提前还，因为现在的可以说钱越来越不值钱了，那用咱们老百姓的话来讲呢，就是钱越来越毛了儿，房子呢是相对保值的，您的房贷呢相当于锁定了你20年到30年的本 金加上所有利息的购买能力，能够锁定这样的一笔钱，对于老百姓来说呀，是非常难得的机会，这也是我们能够享受到的最优惠的金融杠杆儿了，而且呢，贷款买房，你能贷30年，绝对不贷20年 公积金贷款打死都不要提前还，你记住了吗。

B. 公积金贷款提前还款划算吗

已经签约的7折利率贷款客户，相比目前的CPI，现在的7折利率可以说非常低，这部分购房者的资金利用成本很低，所以不建议提前还贷。

以下两种情况下提前还贷并不划算：

1、对于手中资金并不充裕而且随时都可能有大额支出的借款人来说，在贷款本身负债率并不高的情况下最好不要提前还款。

2、对于房贷已还一半时间，采用本金不变剩余还款利息逐月递减的借款人来说，提前还贷省息意义不大。

提前还款之所以少付了许多利息，原因就是归还本金的速度在加快，所占用的银行资金减少了而已。但是货币是有时间价值的，在物价上涨时，那些本来打算一次付清房款的人，可以去找银行贷款，而对于已经贷款买房的，一般也没有必要提前还清。

(2)上海公积金贷款提前还款划算吗扩展阅读：

申请公积金贷款提前还款必须满足以下条件：

1、借款人自公积金贷款放款之日起满一年，才可申办提前还款。

2、借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时，借款人需要准备好：本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说，只要申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。

3、借款人若申请提前全部还贷，则不受放贷时间限制。

4、办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。

C. 住房公积金贷款的提前还款划算吗

公积金贷款本身是一种福利待遇性质的贷款，它和普通的商业贷款不一样。商业贷款的话现在很多人都在计算通货膨胀率之下，这种商业贷款是否应该提前偿还，更不要说住房公积金贷款了。

好不容易把这个公积金贷款拿下来，一个月还1000块钱，以后慢慢还就是了，你招这个急干嘛呀？如果说商业贷款你本身觉得每个月都得还好多钱，压力挺大的，那你可以把商业贷款着手还一还，毕竟它贷款利率比较高嘛，但是如果就是普通的公司，你本身分的时间长一点，一个月也就还个一两千块钱。你在企业里面工作又有公积金，不需要你自己掏钱就能还的差不多，不必要着急。

D. 公积金贷款提前还款是否合算

合算不合算要看自己的资金情况，如果有闲置资金，且资金没有合适的投资方向，建议提前还贷；如果有合适的稳定的投资去向，且投资利率高于贷款利率，则不建议还贷。

E. 住房公积金贷款提前还贷怎样最合算

公积金贷款应该说利率水平不高，现在也不过5%多一点，如果公积金可提出来每月还贷的话，应该还是能轻松不少的，就不建议提前进行还款了。

住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。

(5)上海公积金贷款提前还款划算吗扩展阅读

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存。

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款。

参考资料住房公积金-网络

F. 住房公积金贷款提前还款是否合算

如果使用了住房公积金贷款买房，想要提前还贷款，那么按照利率来算，是不划算的，一般情况下，是不建议提前还住房公积金的贷款的。当然，如果是使用的商业贷款，那么之后存款足够，提前还款可能是一个比较好的选择。

二、不建议提前还款

如果你使用了住房公积金贷款买房，且你的公积金可以覆盖还款额，或者是大部分的还款额，那么是不建议提前还款的。就算是你的公积金存缴基数很低，那么其实选择不提前还款，也是比较划算的。像第一点说的，贷款50万，每年的年利率是3.25%，如果你的存款足够了，可以选择存银行，或者是做其他投资（投资有风险），那也是非常划算的，拿某地的商业银行的存款利率举例，存款5年，即有4.25%的利息。

所以，如果是公积金贷款买房，一般不建议提前还款。当然，如果是不想欠款，且家里有钱，想要提前还款，那么也是个人自由。