贷款的等额本息实际利率

『壹』 等额本息实际年利率

公式： 贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
贷款额=月还款额*【1-(1+月利率)^-还款月数】/月利率
30000=1816*【1-(1+月利率)^-24】/月利率
月利率=3.23208%
年利率=38.78491%

『贰』 因为等额本息，所以4.9房贷的实际利率是多少

4.9%*（1-4%）=4.704%。

房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。

根据《贷款通则》第十三条：贷款利率的确定。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

第十四条：贷款利息的计收。贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

(2)贷款的等额本息实际利率扩展阅读：

注意事项：

按照最新的是LPR来算，首套房最低贷款利率改调为不得低于4.85%，二套房最低贷款利率不得低于5.45%，上浮了60个基点。LPR其实简单点来说就是现在的基准利率，只不过这个利率是浮动的。比方说，若某地的城市原贷款利率是在基准利率下浮了5%的，也就是4.655%。

那么在新规实施之后，因为利率不能低于4.85%，所以新规在该城市则意味着利率上调，购房成本增加。

『叁』 贷款20万等额本息还款怎么计算实际利率

你必须说明36期是年还是月，才能确定年利率。假设是36年。则

将PV=200000,N=36,年金PMT=9144.24代入EXCEL的RATE函数。
可以求得年利率R=3%。那是很低的利率。
如果是按月还款， 则求得的3%是月利率，将其乘以12=年利率。即36%。那是很高的利率。
两者相差12倍。

『肆』 等额本息算实际利率贷款10万，每月还款4222.12，36期，实际年利率是多少，计算公式是什么

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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