怀化买房可以用上海公积金还贷款吗

① 在老家按揭买房，上海公积金可以用吗

公积金贷款的使用条件：
1.名下无在还公积金贷款（个人公积金总共可贷2次）
2.购房前连续6个月为正常缴纳，没有任何断缴、补缴情况

贷款额度：
个人：无补充公积金上限可贷50w，有补充公积金可多贷10w，即总额为60w
家庭：均无补充公积金上限可贷100w，均有补充公积金即可贷满120w

可贷满条件：
1.月缴额大于980元（含个人月缴额+公司月缴额）
2.公积金账户余额大于16666.67元
同时满足以上两个条件，个人可贷满50w，有补充公积金可贷满60w

贷款额度计算：
1、月缴额＞980元，余额＜16667元
可贷额度=余额*30
2、月缴额＜980元，余额＞16667元
可贷额度=月缴额0.144.8可贷期限
3、月缴额＜980元，余额＜16667元
以上1和2都计算后取小

注意：上海户口20111年1月31号之前与父母共有的房产，虽2套以内不占用个人的购房资质，但是在公积金贷款时会有一定影响：
共有一套——看该套房屋的面积
若人均大于36.7㎡则拒贷（不能贷款公积金贷款）
若人均36.7㎡则按照首次使用公积金贷款
共有两套——拒贷（不能再次使用公积金贷款）

② 上海公积金可以还外地房贷吗

不可以。根据上海市住房公积金管理中心的规定, 上海公积金的提取条件之一:非合作银行提取还贷提取公积金,其申请范围是购买本市具有所有权的自住住房,无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托,且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房 担保贷款 业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶、直系血亲。

(2)怀化买房可以用上海公积金还贷款吗扩展阅读：

目前上海全市范围内还没有接到正式实施异地贷款的文件。若您在上海缴纳住房公积金，想在外地购房，并想在当地贷款，需要咨询当地的公积金管理中心。如当地需要提供您在上海缴存公积金的证明，上海公积金中心可以为您开具《缴存证明》。

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

③ 外地购房能否用上海公积金贷款吗

您好，公积金买房可以异地用款。希望融联伟业可以帮到你。

④ 目前贷款购房有一种：住房公积金贷款。那比如我在上海上班的，但是想在老家买房子，可以使用这种方式么

上海的公积金只能在上海买房贷款。但是如果你在外地买了房子，在拿到产证和土地使用证后的半年之内，是可以提取上海的公积金账户里的钱的，一定要在半年之内，超过半年，就不能提取了。

⑤ 在上海买房子，请问如何用公积金还贷款

1，现在仍在正常缴纳公积金，且连续缴纳满6个月，买房贷款可以用公积金贷款，享受公积金贷款的利率，比商贷低很多
2，买房后获得房产证，到单位开公积金支取单，可取出你公积金账户上不动的钱
3，贷款下来后，可以到银行申请公积金逐月返还，每月你缴纳的公积金自动转到房贷的帐号上，可以少还手上的现金

⑥ 怀化住房公积金可以贷款！

可以贷款。
住房公积金贷款流程:
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

⑦ 上海公积金外地买房可以还贷用吗

一、异地买房公积金可以还贷款买房的，但是要符合购房所在地公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
二、公积金异地贷款的办理流程：
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

⑧ 使用上海公积金在外地贷款买房可以吗

1、首先要确认两地是否能够互认公积金异地购房。
2、如果确认，需要在公积金缴纳地的公积金管理中心开具一份异地缴存公积金证明和一份最近12个月的缴存明细，切记需要盖章；
3、还需要找到可以接受异地公积金购房的楼盘，找到后先交房子的首付款（这个时候得到的是首付款票据，不是购房合同），接下来准备公积金贷款所需的材料，大概有收入证明（在单位开）、婚姻证明（户口所在地派出所）、劳务关系（公司开）、征信报告（各大城市的中国人民银行打印）和前面开具的两份公积金的材料等，其他材料每个城市可能略有不同；
4、材料齐全后，填写公积金贷款申请审批表，根据每个城市审批表的细节，补充相应的材料，大多都是身份证复印件等这一类的；
5、签购房合同，也可采用邮递的方式，这个上面除了签字，还要盖私章，一式六份，如果不是面签一定要仔细阅读每一份合同的内容，有疑问弄清楚再签字，完成后邮递给顾问，接下来就等待银行和购房地公积金管理中心通知面签；
6、面签：面签是必须本人到场的，如果是夫妻，那么双方都必须到场，不能委托。面签除了确认你本人的购房意愿，还签贷款合同和房屋抵押合同等；
7、最后就是等待放款通知，放款时间一般在面签后1-4个月左右，放款后，取回你的购房材料，包括购房合同、贷款合同、贷款凭据、抵押合同和公积金使用情况的回执单，必须注意的是该通知单应该交给公积金缴纳地的公积金缴存地管理中心，切勿丢失，其它材料自己保存。