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建行贷款可以转成农行贷款吗

发布时间:2021-09-18 16:40:34

『壹』 在建行办的房贷中途能转到农行吗

不能,目前不允许转按揭

『贰』 房贷可以由原来的建行公积金贷款转为农行公积金贷款吗

回答如下:
这属于提取公积金偿还住房贷款业务,住房公积金贷款是公积金管理中心委托各银行发放的住房贷款,就是说,无论你在哪个银行贷的公积金,管理权都属于当地的公积金管理中心,都可以申请提取配偶双方的公积金用于还贷,所以你不必变换贷款银行,在建行就能办理。
提取的方法一般有两种
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。
提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

『叁』 原来在建行办的住房商贷,可不可以在农行办理商贷转住房公积金货款

你是在建行办理的住房商业贷款,想要在农行办理商业贷款转住房公积金贷款,这个是不可以的,如果你要转公积金贷款的话,需要在建行办理转公积金贷款的手续。

公积金贷款,商业贷款的含义。

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一:贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二:贷款比例不同

同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三:贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四:审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。

区别五:贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六:使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七:利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

区别八:审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

区别九:年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。

区别十:二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。

综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

『肆』 买房贷款,建行转农行

不能转行,利率都是一样的。
你如果首次贷款购房,可以享受基准利率7折的优惠利率,所有商业银行都一样。

『伍』 可以拿建行的死期存款去农行贷款

  1. 可以拿建设银行的定期存款去农行办理存单抵质押贷款业务,但是如果去建行办理存单抵质押贷款的话会更方便。

  2. 存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押,从贷款银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种信用业务。

  3. 存单质押贷款的贷款期限最长不超过一年或存单的到期日;存单质押贷款额度起点一般为 5000元,每笔贷款不超过存单质押价值的90%,最高可达质押价值的95%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,可视借款人情况最多下浮10%。

  4. 个人存单质押贷款期限不超过质押存单的到期日,且最长不超过一年。如有多张个人存单质押,以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。个人定期存单质押贷款。

『陆』 可以去农行贷款来还建行的房贷吗

在贷款申请人名下负债过高,导致无法正常还款时,想再次申请贷款来偿还贷款,一般银行是不予受理的,贷款申请银行需要贷款申请人提供贷款用途的证明文件。
房贷无法正常归还,可以采取以下方法解决问题:
1.
延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2.
申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3.
在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4.
如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5.
最后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。

『柒』 从建行贷款后提现,再存入农行。建行会查询钱的用处吗

既然建行给你贷款,贷到的钱就属于你使用,如果你一时不用,如果便于使用方便,存到农行应该可以。如果你是导利息,恐怕不妥。

『捌』 我有十万块钱在建行要转到我的农行帐号里还贷款请问要手续费吗,要多少

先将建行里面的钱转到你的支付宝,然后再将支付宝里面的钱转到农行卡里。一分钱都不用花。

『玖』 建设银行房子贷款的钱能直接转到农业银行吗

这个必须的,贷款出来的钱就是你自己的。怎么支配那就是你自己的事了。

『拾』 建设银行贷款可以直接提现到农业银行吗

建行贷款可以直接提现到农行,不过跨行转账要一些手续费。

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