工商银行房子贷款利率修改

1. 工商银行房贷执行利率每年的调整时间是

一般是次年的一月一日，不过也有在还款首日对应日进行调整的。具体在你的贷款合同上有约定。

2. 工商银行房贷利率若基准利率下调，那本人的贷款月供什么时候开始调整

要看你的贷款在什么时候发放的，现行利率是在2012年7月6号调整的，如果你的贷款在2012年7月6号之前发放的，那么从今年1月1号起，你的月供就开始调整了，如果你的贷款在2012年7月6号之后发放的，那么月供不变(因为发放时你的贷款已经执行最新利率了，无需调整)。如果还遇到利率调整，那以后你的月供调整会在次年1月1号进行调整，当年不调整。如果还有不明白的，可以百继续追问，希望能帮到你。。。

3. 我2020年的2月在工行办理了首套房贷款 当时执行利率是6.4 请问2021年怎么办理下调利率

你既然已经是LPr利率了，那么就没法调整了，反正现在的平均利率是下跌趋势，你应该没有这么高了应该。

4. 房贷是工行的,如果不想改浮动利率需要怎么操作

房贷是工行的，不想改为浮动利率可以直接改为固定利率，可以就近选择任意一家贷款服务行预约后办理利率转换，在办理时只需要主借款人及所有共同借款人携带身份证同时前往营业厅办理即可，如贷款使用户口本等其他证件办理，需一并携带。

除贷款服务行以外，其他渠道需要主借款人先确认，再由共同借款人确认。除短信银行仅适用于共同借款人使用外，其他渠道主借款人及共同借款人均可使用。

(4)工商银行房子贷款利率修改扩展阅读：

商业性个人住房贷款的加点数值等于原合同最近的执行利率水平与上一年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。

除商业性个人住房贷款以外的其他个人贷款，参照个人住房贷款规则进行定价基准转换；其中，存在分次提款、循环情形的，对尚未提款的部分，转换后的当期执行利率水平不高于转换前利率。

5. 工行住房贷款实际执行利率4.557要改吗

你在工行办理的住房贷款实际执行利率是4.557，已经很低了，没有必要改为浮动利率，按照固定利率继续还款就可以了。

6. 工商银行房产证抵押贷款利率是多少

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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7. 去年我在工商银行贷款买房。如果利率有优惠能改吗

当然不行，签了合同必须按合同执行。就像你去年电脑买贵了，今年降价了，能让商家退你差价吗？

8. 各个银行的住房按揭贷款利率遇到利率调整时是随时调整还是不变工商银行是怎样的

这个是根据你签订的合同，如果是一年以内的，遇到利息调整的话利息还是原利息，保持不变，如果是合同一年以上的，则基本上是浮动利率，年初进行调整。调整为当年年初最新利率。即使当年利息又进行了调整，当年还是不变，第二年进行调整。合同里应该有这一项，年初调整。工商银行的也是这样。

9. 2019年工行房贷利率下降多少

国家在推进利率市场化改革的同时，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定，所以，LPR形成机制改革总体上不会引起房贷利率下降。
全国银行间同业拆借中心公布的LPR是定价基准，并不是贷款的实际利率，贷款的实际利率是在LPR基础上加点确定的，如果您新申请贷款，具体定价要由贷款行根据本地区、本机构情况以及客户综合资质、抵押担保方式、期限等因素，合理确定每笔贷款的具体加点数值。

（作答时间：2020年6月30日，如遇业务变化请以实际为准。）