贷款以后如果国家下调基础利率

1. 我采用的是等额本息法还贷款。现在利率为4.158%.如果以后国家调整利率，我的贷款利率会随之变动吗

不管你采用的哪种还款方式，采用的利率都是以国家基准利率的基础上调整的。但具体怎么调整是银行和贷款人协商的。现在基准利率是5.94%，现在由于经济危机银行之间竞争很激烈，为了挽留存量贷款客户银行一般都是打七折，为4.158%。但是你的贷款利率是变化或不变化是要看贷款合同的，现在一般银行采取固定利率或浮动利率或组合的方式。
一、如果是固定利率那么协商在几年内（一般不能超过5年）一直采用一个当前利率。结束后采用浮动利率，这个浮动利率是一年一调整还是一月一调整就要看你是哪家银行了。有的银行是当年一月一日调整的，有的是每月都调。
二、如果采用的是浮动利率那就看银行是一年一调还是按季按月调

2. 国家调整银行按揭贷款基准利率对房贷的影响

我问过中行，每年还款额只变动一次。比如你第一次开始还款是2011年12月，那么到2012年12月都是每月还2000元（假设额）。基本利率调整每年变动次数国家说了算，比如2011年变动3次，2010年变动2次，2009年没有变动。如果2012年12月之前国家基本利率有调整，那中行就会选择离12月最近一次的基本利率来作为你下一年贷款利率，然后这个基本利率乘上1.1%=你的贷款基本利率，这个利率就是你下一年的贷款利率。如果你第一次是从4月份开始还贷，那么第二年从5月份开始使用新的贷款利率。但是你这个上调10%会一直贯穿20年不变，中行一个季度会给你寄一份对账单，上面有利率和你还款记录，你可以自己核对。我这边是一个季度的，不知道你们那边的中行是不是

3. 如果我在银行贷款买房，以后利率发生了改变，我是否可以申请利率变化

银行贷款买房利率发生了改变，贷款人的贷款利率是否调整要看贷款合同的约定。
1、固定利率，贷款利率如变化，和贷款人无关。
2、浮动利率，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
注意：贷款利率调整，不需要申请，银行会自动按合同执行。

4. 按揭已经办下来了 央行降低了基准利率 请问我的贷款每月会少吗

嗯,下一年就会变了.银行都是按年和我们算啦,一年调一次。我们的钱就是这样被和谐啦

5. 房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗

房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。

6. 已经贷款过了利率会不会跟着央行下调基准率而下调

会下调的，已经申请的贷款，从次年1月开始享受新的利率，有疑问请追问,满意请采纳,祝你好运

7. 买房后贷款基准利率下调了贷款还会下调吗

1. 会下调的。

2. 但起码要还款1年以后。

3. 一般是下一年的1月调整。
   

8. 基准利率下调对已贷款的有影响吗

有影响。

1、银行降息是指银行下调基准贷款利率，基准贷款利率下调，利息就会跟着降低。对于已经申请了贷款的用户来说，是有影响的。如果用户的贷款合同中，贷款利率参考基准利率，且为浮动利率，银行降息后，用户支付的利息也会随之降低。

2、而用户选择的是固定利率，不管银行的利率如何变化，都将按照合同的约定利率来偿还利息。

9. 房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗

是的，银行采取的是浮动利率，会随利率调整而调整，每月还款金额也会受到影响；一般来说，每年年初会按基准利率进行调整一次。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

拓展资料

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

10. 买新房贷款，假如当时是基础利率上浮百分百之15，以后假如央行下调利率，我的房贷利率是不是也下调

正常情况应该会下调，我的下调了1次，不过是公积金贷款