贷款利率下降房价还会下降吗

Ⅰ 贷款利率降低对房价会有影响吗我还想等等看，房价会不会继续降

这方面不好说，08年金融危机楼市下跌，国际出台优惠购房政策拉动内需，银行调整住房贷款利率促进房地产交易，首付两成七折利率促使09年-10年度房市大好，价格可谓飞速增长。转年国家即推出楼市调控政策抑制房价上涨速度，首付提高银行贷款利率上调。近年房地产略显低靡，成交量减少。 今年各大银行贷款利率下调，住房贷款松动，想必定会促使一部分观望楼市的购房者贷款购房，由此可见，楼市回暖的趋势日益明显。（只是个人观点，仅供参考）

Ⅱ 已经贷款了，现在利率下降，我的贷款利率会跟着下降吗

利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

Ⅲ 个人住房贷款调整，彻底告别“打折利率”，房价是否会大幅下降

首先有一点可以确定的是，房价并不会大幅下降，可以毫不夸张的说我们国家的经济之所以发展得如此之快，就是因为有着房地产在后面作为支撑，如果一旦房地产大幅下降，就有可能会导致房市面临一个崩盘的局面，这是国家所不能接受的一个局面，所以只会更大程度地进行调控。

我甚至还会觉得因为这次政策的调整还会导致房价再一次进行上涨，要知道这种彻底的告别打折利率有可能会引发人们的恐慌，他们会觉得如果这个时候再不买房的话，有可能往后买的话会更贵，一旦刺激了消费以后，就会造成那种供不应求的情况，房价上涨也会成为必然。

Ⅳ 最近，银行贷款利息下调房价是涨是降。会房价会受影响吗

利息下调，存款利息少了，很多人就不存了拿来消费(包括买房)，同时，利息下调，贷款利率也会降低，也会刺激人们贷款买房。这样下来，买房的人一多，房价就上去了。

Ⅳ 房贷利率迎来新规定，未来房价会降下来吗

2019年房子已不再是很好的投资方式。房子是用来住的，不是用来炒的。这是国家此次调控的中心思想。在这个基调的影响下，所有的政策都是围绕让房子回归居住属性而出台的。而且也可以明显地看到，随着政策的发威。房价也的确是属于平稳状态或者稳步下跌。房子也在向用来住这一点转变。

楼市调控，是不是就不该买房子呢，也不是，但不该仅仅为了投资而买房。

从全国范围来看5-10年都会受到金融政策的影响，金融调整的能力还是很强的，还是看好不会大涨大跌，因为刚经历过一轮涨价潮，因此在未来2-3年肯定是个平静期，不涨已经是跌了!但是2-3年之后怎么走不好说，具体看房贷政策走向。未来5到10年，人口总体上处于稳定态势，城市化基本上处于饱和状态，也就是人口进城的速度慢下来了，房子的需求稳定住了。今后几年除了投资者，炒房者，普通民众要么有房了，要么是没有能力买房了。所以说市场的购买需求是处于平衡或者逐渐下降的态势。经过多年快速发展，大部分家庭都有了自己的房子，虽然房子的位置不一定符合他们的预期，再购买房子就是改善型的，欲望不那么强烈了。

这次中央发出的调控信号是明确的，从表述上我们来分析一下:以前在谈到房价的时候，一般都是要求各地方保持房价合理上涨，而这一次是坚决遏制房价上涨，“从合理上涨到遏制上涨”，反映中央对待房价态度已经发生变化。既然是遏制上涨，那么接下来房价再上涨就要问责地方领导了，所以房价基本上不会再出现大涨。

Ⅵ 为什么说银行利率下调会降低房价

银行利率低——借钱的房地产商贷款多——建的房子多——供大于求——降价。
而对买房的人来说，银行利率低不低，跟他们会不会买房没有直接关系，他们也不会因为利率低一点就有钱买房了，或者本来不想买现在就买了。
（个人想法哈）

Ⅶ 去年买的房子代的款,今年贷款利率下降了,那我们还的房贷利率会降低么

会降低，
但是，因为已经办理了贷款，银行规定，每次调整还贷利率是下一年的一月，才给你调整你的还贷利率。

Ⅷ 房贷利率提高了，房价会降低吗

房价利率提高，购房者购房成本会提高，会一定程度上打击炒房者，会一定程度上让房价降温。如果你是在广州首次买房，房贷是100万，按照等额本息的还款方式，在2017年初贷款八五折优惠计算，每月需要还款6149.76元，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元;按照利率上浮1.1倍计算，以同样的还款方式，每月需要还款6816.89元，累计支付的利息总额约为63.61万元。