㈠ 能用外地父母的房子做抵押贷款 拿这个钱付上海房子的首付么
可以，抵押贷款的钱做首付是可行的上海50平左右基本是1室或2室户的房子，看您购买的总价了，一般首付不得低于房价的30%，余下再贷款也没问题的，个人征信良好即可，现在放贷政策收紧，所以审批时间变长，一般为2周左右。
㈡ 外地单身者不能在上海买房，那我可以以父母名义买房，用我的公积金贷款吗
不可以，你父母的名义买房就必须你父母的资料来申请贷款，
你的公积金只能你自己用
㈢ 外地单身女孩可以以父母名义在上海贷款买房吗
你是单身，所以不能买。
你父母如果没有社保或者纳税证明一样不能买。
操蛋的是，上海房管局不会把你和父母看成一个家庭。不能以家庭的名义买。真TM操蛋！！
如果你想解决买房的问题，可以尝试帮你爸或妈交一年的税。
而且即便你爸妈可以买房了，你也不能上产证。
如果你只是帮你爸妈0申报纳税，那银行会考虑你爸妈的还款能力和还款年限。
不过如果以你爸妈的名义买房，你还是可以参贷的。
㈣ 上海户口买房，外地户籍的父母可以参贷吗
员工一次性提取住房公积金，一定是本人买房，或者各他人共同买房，那么在员工拥有住房的情况下，是不能享受首套房的政策了。但是之后员工没有住房的情况下，依然是可以享受首套房的政策。
首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准 ）。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。
2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将“房贷还清算首套房”。记者向央行以及四大行求证，但未获答复 。
2014年9月30日，中国人民银行发布最新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率最低为7折。
2015年9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
㈤ 我是外地人在上海买房，因为自己是单身，想用家庭名义买，但是父母没有公积金，只有我有，能买吗
如果你父母在上海没有交过满2年的社保，也不能买房的。
外地人上海买房条件：
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）
2：本人在上海本地无房
3：能提供出在上海3年内累积缴纳24个月的税单或是社保。
㈥ 外地父母可否作为参贷人在上海贷款买房
如果你的父亲不符合上海的限购条件，就不能作为参贷人，
除非他也符合“已婚、无房、两年社保或税单”之类的条件，就可以作为购房人之一，共同贷款。
㈦ 能用外地父母的房子做抵押贷款 拿这个钱付上海房子的首付么
可以操作。
1.先将外地的房屋做抵押贷款。得到20万。
2.用20万付上海房屋的首付。
但是需要考虑的问题。
1.还贷压力是否大，因为牵扯两套房屋。
2.如果你户口没有迁出 属于二套房，利率问题需要你了解清楚。
㈧ 由于我单身，在外地买房需要我爸妈作为共同还款人，请问我爸的退休金社保卡流水，能用于办理房贷流水吗
向银行贷款，银行为安全起见要求你父母作为共产还款人来降低货款的风险，你父亲每月有退休金的，用社保卡去银行领退休金的流水可以作为你父亲有正当收入的依据，当然派用场的
㈨ 我在上海上班，但是没有上海户口，父母在外地，能否以父母名义贷款买房
以你自己的名义买就行了
你买房时，售楼小姐会全部帮你办理好
放心
其他的是次要的
在上海的做咋活的只要你有钱就可以买
㈩ 我是外地人，在上海买房可否用外地父母的名义办理贷款父母的单位很稳定，收入也很稳定，而我的收入不高
如果你具备在上海购房条件的话，你父母不具备在上海购房的条件的话《收入证明可以叫单位开高一点 》，是不可以参与贷款的。 但是你父母可以作为共同还贷人来还贷！