Ⅰ 现在公积金在南京,买房时用公积金贷款,现在还在未还清,如果现在要去上海工作,公积金在上海如何交
已经公积金贷款买房了,换工作不在原来的城市,办理公积金转移就可以正常缴存。
公积金转移:
职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》,并持住房公积金管理中心审批文件,到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。
职工离开工作单位,只是中断工资关系仍保留劳动关系的,其在中断期间住房公积金的缴存随之中断,但职工住房公积金账户不变,结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内,单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间,凡符合提取规定的,由单位代为办理支取手续 。
Ⅱ 已商贷在苏州购置了一套房,原本用园区公积金账户还贷,但是近期要转到上海上班,缴纳上海公积金,请问可
可以打12329 公积金热线,核实是否可以申请异地贷款的冲还。如可以,手续如下:
提取住房公积金归还贷款
提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
办理场所:
1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的,或申请购买经济适用住房贷款的,借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时,借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;
2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外),或者变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前,提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托,但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;
3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人,借款人的,可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意,并由上海市公积金中心业务受理网点核准,签订相关补充协议后,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
办理要件:
1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;
2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限:提前与办理网点预约,申请资料齐全符合办理条件的,办理期限不超过3个工作日。
Ⅲ 2020年苏州公积金可以在上海贷款买房吗
公积金使用尚未联网,目前只能在当地使用。
Ⅳ 苏州户口的住房公积金能在上海买房吗
你在苏州缴纳的公积金是在市区还是在苏州工业园区?
如果你是苏州人,缴纳在苏州的公积金,只能享受购买苏州房子的贷款,如果缴纳工业园区的则还只能买园区的房子。否则只有等你退休才能把这笔钱取出来。因此你无法把苏州的公积金用于购买上海的房子。
你只能利用公司给你缴纳在上海的公积金去办理住房贷款。
但是上海公积金规定,办理住房贷款需要你公积金汇缴满6个月,否则还没有资格办理的。而且刚交满半年的话,账户里的钱也没有多少。。。贷不了多少的。。。
如果你一定要买的话,还是考虑下商业贷款,或者买苏州的吧。
Ⅳ 在上海工作在苏州买房,那么上海的住房公积金可以用吗
这个问题要分贷款和提取,两种情况。 如果是贷款,估计没戏,目前开展异地贷款的公积金中心很少有开展异地贷款业务的。 如果是提取,应该可以,只要准备好上海中心要求的提取材料就可以了。一般就是购房合同,发票 ,房产证(可能需要)以及提取人的证件就可以了。 具体的情况,还是要询问上海公积金中心。 实际的看,还是在上海提取公积金,在苏州走商业或者公积金贷款合适。年底了,各个商业银行的贷款额度会很紧张的,不行就过完年再做贷款。上海缴存的住房公积金不能用于归还外省市的贷款。若您购买拥有所有权的自住住房,个人及其配偶在本市无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的,可以在房地产权证发证日起的6个月内办理 一次购房提取。只可在房产证下来之后半年之内进行一次性提取,需要房产证,土地使用证,发票等,还需要公司开具公积金提取证明,公司一般有现成的单子。去年提取过一次,去的是建行,因为我的公积金是在建行。公积金目前还没有全国联网 所以存在困难 导致审批时间过长 如果有好的购房机会可以先下手 再通过正规方式将公积金使用即可如果开发商实力可以,无论新楼盘的选址还是小区内部使用的物业服务标准还是建造的房屋质量、户型,都值得购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜,如果一个开发商信誉度不高,风险系数就会加大。那么,如何看开发商实力呢?其实,重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况,以及老业主对此开发商口碑如何。
Ⅵ 亲们,本人昆山人。在苏州没有社保和住房公积金,我在上海工作。请问我是否可以在苏州贷款买房子
可以申请商业贷款
Ⅶ 本人苏州大市户口,请问离开苏州高新区去了上海工作,可以提取住房公积金吗
可以,凭上海单位劳动合同,上海社保部门提供的社保缴存证明与缴存明细
Ⅷ 我在苏州工作 ,可是公司是在上海,请问下可以在苏州贷款买房吗
一般是在苏州工作满一年就可以办理贷款的,你可以让你们公司开个证明。在苏州补交一年的税。
申请房贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5.房产的产权证
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
参考资料:易贷中国 住房贷款(更多贷款问题可以见我“空间”)