导航:首页 > 银行贷款 > 在安阳买房上海公积金可以贷款吗

在安阳买房上海公积金可以贷款吗

发布时间:2021-09-02 18:54:55

① 在老家按揭买房,上海公积金可以用吗

公积金贷款的使用条件:
1.名下无在还公积金贷款(个人公积金总共可贷2次)
2.购房前连续6个月为正常缴纳,没有任何断缴、补缴情况

贷款额度:
个人:无补充公积金上限可贷50w,有补充公积金可多贷10w,即总额为60w
家庭:均无补充公积金上限可贷100w,均有补充公积金即可贷满120w

可贷满条件:
1.月缴额大于980元(含个人月缴额+公司月缴额)
2.公积金账户余额大于16666.67元
同时满足以上两个条件,个人可贷满50w,有补充公积金可贷满60w

贷款额度计算:
1、月缴额>980元,余额<16667元
可贷额度=余额*30
2、月缴额<980元,余额>16667元
可贷额度=月缴额0.144.8可贷期限
3、月缴额<980元,余额<16667元
以上1和2都计算后取小

注意:上海户口20111年1月31号之前与父母共有的房产,虽2套以内不占用个人的购房资质,但是在公积金贷款时会有一定影响:
共有一套——看该套房屋的面积
若人均大于36.7㎡则拒贷(不能贷款公积金贷款)
若人均36.7㎡则按照首次使用公积金贷款
共有两套——拒贷(不能再次使用公积金贷款)

② 2920年上海公积金可以在安阳买房吗

2920年上海公积金或许可以在安阳买房,但现在操心900年后的事实在没有必要。

③ 在上海交的公积金在安徽买房可以公积金贷款吗

在上海交的公积金在外地买房是不可以使用公积金贷款的。

根据上海住房公积金中心下发的《个人住房贷款须知》第一条 申请条件:

1、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;

2、具有完全民事行为能力;

3、已支付不低于规定比例的首付款资金;

4、当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限(6个月),且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等);

5、具有良好的信用记录与还款意愿;

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;

7、必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房;

8、能够提供市公积金中心认可的担保方式;

9、符合市公积金管委会规定的其他条件;

(3)在安阳买房上海公积金可以贷款吗扩展阅读:

《上海市住房公积金条例》第二十一条履行住房公积金缴存义务的职工,在购买、建造自住住房或者翻建、大修具有所有权的自住住房时,可以申请住房公积金贷款,但应当提供担保。履行住房公积金缴存义务的单位,在建造或者购买职工住房时,可以申请住房公积金贷款,但应当提供担保。
住房公积金贷款的实施办法,由市人民政府另行制定。

第二十二条职工或者单位按照本条例第十八条、第十九条、第二十一条的规定申请提取住房公积金或者贷款的,市公积金管理中心应当自受理申请之日起三日内作出准予或者不准予的决定。

④ 河南安阳买房,可以申请公积金异地贷款吗

具体要看当地的贷款政策,可以咨询12329
异地申请住房公积金贷款流程:
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

⑤ 使用上海公积金在外地贷款买房可以吗

1、首先要确认两地是否能够互认公积金异地购房。
2、如果确认,需要在公积金缴纳地的公积金管理中心开具一份异地缴存公积金证明和一份最近12个月的缴存明细,切记需要盖章;
3、还需要找到可以接受异地公积金购房的楼盘,找到后先交房子的首付款(这个时候得到的是首付款票据,不是购房合同),接下来准备公积金贷款所需的材料,大概有收入证明(在单位开)、婚姻证明(户口所在地派出所)、劳务关系(公司开)、征信报告(各大城市的中国人民银行打印)和前面开具的两份公积金的材料等,其他材料每个城市可能略有不同;
4、材料齐全后,填写公积金贷款申请审批表,根据每个城市审批表的细节,补充相应的材料,大多都是身份证复印件等这一类的;
5、签购房合同,也可采用邮递的方式,这个上面除了签字,还要盖私章,一式六份,如果不是面签一定要仔细阅读每一份合同的内容,有疑问弄清楚再签字,完成后邮递给顾问,接下来就等待银行和购房地公积金管理中心通知面签;
6、面签:面签是必须本人到场的,如果是夫妻,那么双方都必须到场,不能委托。面签除了确认你本人的购房意愿,还签贷款合同和房屋抵押合同等;
7、最后就是等待放款通知,放款时间一般在面签后1-4个月左右,放款后,取回你的购房材料,包括购房合同、贷款合同、贷款凭据、抵押合同和公积金使用情况的回执单,必须注意的是该通知单应该交给公积金缴纳地的公积金缴存地管理中心,切勿丢失,其它材料自己保存。

⑥ 安阳哪里可以缴纳公积金,买房的话需要交多久才能用公积金贷款。

一、如果是想个人缴纳公积金,那是不可以的。
个人、个体商户不能申请缴纳住房公积金的,须由单位为员工统一办理住房公积金开户登记和缴存,主要原因是国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金“是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金”;住房公积金由单位、职工个人缴存两部分组成,“职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例”,“单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例”,“职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有”。国家、省目前还没有出台对城镇个人、个体商户实行住房公积金制度的具体办法。
二、如果是单位与个人都有缴纳的公积金,一般要求住房公积金现单位至少缴满一年。大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,各城市条件要求大致相同。一般公积金贷款条件是:
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
如果是单位与个人缴纳的公积金,则不用考虑在哪里交公积金了,每次发工资的时候已经直接从工资里面扣除了。具体情况需要具体分析,在安阳本地的住房公积金中心需要个人到当地的公积金中心了解具体情况。

阅读全文

与在安阳买房上海公积金可以贷款吗相关的资料

热点内容
手机app贷款不查征信 浏览:24
公积金贷款保证人和担保人 浏览:827
有没有好下的手机贷款软件 浏览:37
刚买两天的手机号码可以贷款吗 浏览:824
二套房是否能用公积金贷款 浏览:103
跟借呗一样的网上贷款 浏览:19
网上APP申请贷款是真的吗 浏览:593
贷款夫妻双方收入证明 浏览:11
夫妻间贷款房屋产权过户 浏览:34
有公积金贷款公司不给交了怎么办 浏览:161
农村银行贷款好贷不 浏览:552
大学学费贷款那一年开始 浏览:32
担保人会担保所有的贷款吗 浏览:701
天津金融贷款公司名单 浏览:852
聊城临清农村信用社贷款要求 浏览:217
网上小额贷款会被读取通讯录吗 浏览:683
保定创业担保贷款申请系统 浏览:137
二手房贷款评估需要资料 浏览:256
农村商业银行房贷款利息是多少钱 浏览:705
网上中介贷款的靠谱吗 浏览:805