❶ 去买房子,售楼部说可以做高房子价格,可以多贷款,少首付,这样靠谱不靠谱,会有什么风险吗
当然会有风险
如果做高价格，售楼部让你按照做高的价格付款，你是付还是不付了？
你不付，你就违约了，而且你就算你提出证明了，证明它是做高价格，你相应的就要承担银行的法律诉讼
你付的话，你觉得你能接受么？
❷ 上海买卖房屋房价做高有什么风险
别怕,对你上家来说没有什么风险,记住一点,进交易中心前看到到手的钱是不是到位了,就OK了,比如你这房子卖52万,你管他们房价做多高,只要在不新增加你的税的情况下,他们做到100万和你也没关系.
❸ 为了多贷款做高房价可行吗
银行的贷款并不是根据合同成交价来计算的，如果做高房价后，价格明显高于市场评估价，银行会按照市场评估价来计算贷款额度
❹ 我想在上海市中心买一套160万左右的房子，可是首付还缺10万左右，有什么办法可以向银行多贷点款呢
我以前是做房产的，遇到这样的情况基本是做高 但是不建议这么做，因为问题也蛮多的
.坐高就要涉及到阴阳合同，做低房价一样,做高房地产价格也要签两份“阴阳合同”,除了送到房地产交易中心的“高价”合同,但上下家之间还须签订一个秘密补充协议,声明并不需要支付那笔“做高”的房价款。至于这一不能见光的合同,往往由中介操作并见证。
问题来了，
1. 做高房价所带来最直接问题就是税费增加,这部分费用谁来支付,有可能引发上下家之间的争议,最终可能导致你买房要多花钱。
2。对你而言,暂时的“获利”会给今后这套房子再交易埋下后患。如果签订阴阳合同的双方因交易发生纠纷,法院必须对合同订立情况及其效力进行审查。一旦合同被认定为无效,那么基于阳合同办理的过户手续有可能因登记不实而被撤销。
❺ 上海哪个银行购房贷款好
若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
❻ 二手房把房价做高一点贷款🈶️风险吗
重点是高多少的问题，贷款是你从银行借钱，又不是你借给银行钱，你的风险就是银行能给你批多批少的问题，你的风险就是银行批与不批的问题。
❼ 是不是一定要做高房价才能贷款
您好,是否能贷款及贷款的多少并不是中介说了算的,而是由银行方面来审核的,建议您不能通过做高房价来贷款,以免日后出现纠纷,您最好向银行方面再详细咨询。
❽ 做高房价贷款违法吗
做高房价贷款的事很常见，一般只要通过银行审核就基本没什么问题，否则会审核不通过。但是如果细查，发现有这样的情况，肯定是违法的，涉嫌骗贷。