『壹』 上海房产证抵押贷款怎么申请上海房产证抵押贷款材料
上海房产证抵押贷款定义
是指借款人(或第三者)以其所有的房产做抵押向银行贷款的方式
上海房产证抵押贷款申请条件
（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
（3）银行规定的其它条件。
上海房产证抵押贷款成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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『贰』 上海个人房产证抵押贷款具体得怎么贷
首先您的房产估值要在100万以上银行才受理,而且您要贷款的金额也不能太低这样银行也不太愿意做,第二您的房产证上面所有权利人都要到场同意办理不然你也办不了,要注意不要被贷前收费给欺骗了,现在没有贷前收费这样的所以要注意了,具体的也可以电话咨询我
『叁』 上海只有房产证能办理房产抵押贷款吗
一、《抵押贷款管理办法》第五条规定 贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额
二、在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷，也就是你最多有房屋价值的70％的贷款额。
三、房屋评估价值的影响因素有很多，银行方面比较重视的是房龄，比如中国银行规定：3年以下的为评估价值的70％，3～5年的为评估价值的60％，5～10年的为评估价值的50％，10～15年的为评估价值40％。
『肆』 办理上海房产证抵押贷款好办理吗
看你需要适合做哪种贷款了！无抵押的利率比较一般一年在15到30！如果有物业能做房屋抵押贷款那么年利率在8！无抵押比较快金额比较小一般从申请到放款一个星期就够了！房屋抵押贷款从申请到放款需要20天到45天
『伍』 上海用房产证怎么贷款
郑州的跟上海的基本一样。主要是两种：有抵押的和无抵押的，还有一抵和二抵。前者费用低，后者费用高。前者手续复杂，后者手续简单。还有什么不懂的可以随时再问我了。
『陆』 新下来的房产证能抵押贷款吗
新下来的房产证是可以抵押贷款的，毕竟房产证是你的，也证明你有能力贷款
『柒』 上海房产证抵押贷款如何办理快
五色土抵押借贷五个特色：
1、1-7天完成：AAA级客户一天完成，AAA级客户只需房产证身份证抵押登记即可。
2、大额借贷：一般为单笔50万-5亿元。
3、期限灵活：1个月—1年；可提前还款，可展期还款；最长5年。
4、利率合理：月利率1%--1.25%（年利率12%--15%），风险管理费另计。
5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，三次抵押借新还旧，并购抵押。