A. 农行按揭贷款购房，正常还款近一年，没拿到个人购房贷款合同，如何解决
去贷款银行要求查询贷款合同或者要复印件，银行会提供的，不给的话找该银行的上级分行，或者95599进行投诉。
B. 农业银行办理购房按揭有带哪些东西，要交什么费用，要注意什么谢谢
1、夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件、（复印件各三份）；
2、购房合同、购房缴费（不低于30%）凭证
3、房屋维修基金、房屋评估证书、纳税凭证（一般房屋按1.5%收）；
4、夫或妻（购房合同签名是谁就要谁的有两个人名字的就要两个人的）收入证明（拿工资的要单位出示、个体工商户要营业执照、一年内赢利情况、家庭半年内储蓄存折明细单）；
5、开发商账号、联系方式。
6、必须要夫妻同去银行在相关凭证上签名。
7、要办理一个还款用的电子银行账户。
C. 我买房子是在农行按揭的贷款的疑问。
没有哪个报纸说一年只涨一次利率吧？这个是国家根据全国的经济和金融数据，利用利率作为工具调控的一种手段啊。
你所说的一年涨一次大概是这个情况，对不对请再咨询一下你贷款的农行：你2010年12月25日贷的款（假如是已经放了款）那你在2010年还款是是按当时的利率来计算。2011年1月1日，银行系统会根据当时国家利率统一调整你的贷款利率（假银行贷给你的是85折优惠，那调整后利率也是2011年1月1日的利率打85折）。在2011年内都是按这利率，到2012年再按12年1月1日的利率后打85折。
看是不是这个意思？执行利率是在每年变一次，而且银行审批给你的利率优惠是在借款期限内一直都会享受的
D. 贷款买房农行需要准备什么
一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
E. 我是中国农业银行办理的购房按揭，已开始按揭，手里没有贷款合同，银行和开发商相互推，怎么办
提取公积金要购房合同和首付款发票，应该找房产开发商，和银行没关系的。
F. 农行买房贷款两个月过去了还没办下来，我该怎么办
估计没有戏了。跟我买车一样几个月以后就没有戏了..建议不要走农业银行。房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，...所以现在银行房贷赚的少一般不理人.
G. 农行按揭贷款条件有哪些如何申请
在买房过程中，很多人会接触银行按揭贷款，那么，农行按揭贷款条件有哪些？如何申请农行按揭贷款？接下来的文章将为你解析。
首先申请人必须满足以下条件：
1、有生产经营项目和设备(工具)或场地，自有资金比例达30％以上；
2、年满18周岁且具有完全民事行为能力；
3、借款人及其直系亲属没有不良个人信用记录，且在签订联保协议前如有向农行借款的，原借款已先行还清；
4、遵守联保协议；
5、借款人在得到贷款前，应在农行存入不低于借款金额1%-10％的互助专户存款,执行同档次活期存款利率加0.6个百分点的存款利率,利息每年结算一次，互助金存款存入对公存款科目管理。
补充说明：担保人要与借贷人一起到银行办理，还得与银行签定担保合同，必须要担保人本人去才行。农户小额贷款，除了农行外，信用社、邮政储蓄银行也在办理。你们可以去比较一下条件，找优惠的办理就可以了。
记者从总行了解到，由农业银行湖南分行创新的“金穗支付通”，则把银行都搬进了店堂。金穗支付通的终端为电话机、密码键盘、刷卡器三合一，既具有普通电话机的功能，又可以办理账户信息查询、交易明细查询、汇款、收款等银行业务，无抵押小额贷款，以后还将增加移动、联通、电信等话费代缴的功能。农户拥有金穗支付通，就等于把银行搬进店堂，免除来回跑银行及排队等待的奔波之苦，足不出户就可以不受银行网点营业时间限制自助办理银行业务，还能避免因收取现金而带来的经济损失及保管风险。这样既加强了“三农”服务，又增加了中间业务收入。
（以上回答发布于2013-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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