上海买房贷款个人所得税抵扣

❶ 2019年在上海买了房可以抵扣当年个人所得税吗

在2019年，上海买房可以抵扣当年的个人所得税。

❷ 我要贷款在上海买房，需补缴一年以上个人所得税在哪里补缴请问哪位朋友补缴过的，给我点意见，谢谢。

一个月以前是可以的，但是现在已经不能补交税了。我是做别墅的，如果你确实需要买房，开发商有办法帮你解决，要不你联系我吧，看我名字，呵呵

❸ 我把上海唯一一套卖了后一年内再买房是不是有税抵税

卖公房前后一年买房，可享受契税减免优惠。（祖孙三代内直系亲属及直系亲属配偶均可享受）
计算：再买房需要缴纳的契税=（再买房的网签价-卖房的网签价）×再买房的契税税率【若买房的成交价低于卖房的成交价，则契税全免；差额部分可以继续使用】。

❹ 房贷抵扣个税是怎么回事

房贷抵扣个税主要指以下几个方面：

1. 国务院网站上公布了一个文件:《国务院关于推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革的指导意见》。在这样的背景下,地税的另一大主力——个人所得税的改革有望加速。据最新报道,个税改革方案已经提交至国务院,《个人所得税法》修订草案也即将上交全国人大审议。

2. 房贷利息将省15-45%，亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,“对大部分人而言,这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。”

3. 下面让我们举两个例子:A先生是白领一族,假设他购买的是150万元的住宅,通过商业贷款按揭七成供30年,如果他选择的是等额本息的还款方法,月均还款额约5573元,其中约2656元是利息支出。按照他的税前月收入为1.5万元计算,在扣除四金、税基等应纳税1520元(以上海地区为例)。但如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣,在其他条件不变的情况下,A先生每月将少缴税约680元,相当于利息支出的25.61%。1年下来8160元,30年下来可省24.48万元。B先生是企业高管,假设他在上海购买的是1300万元的住宅,通过商业贷款按揭五成供30年,同样是等额本息的还款方法,月均还款额约34497元,其中约16442元是利息支出。按照他的税前月收入为15万元计算,扣除四金、税基之后,应纳税51132元。但如果按揭贷款利息支出在税前抵扣,B先生每月将少缴税约7399元,相当于利息支出的45%,1年下来是8.87万元,30年可省约266万。

❺ 关于个税附加扣除中是否婚前各自首套房贷且婚后分别扣除50%

个税附加扣除中婚前各自首套房只能选择一套住房申请扣除，并且由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

(5)上海买房贷款个人所得税抵扣扩展阅读：

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

❻ 外地人上海购房，个人所得税税单税额为零，可以在上海贷款购房吗

可以的，只要你提供近一年的零税单，注意，不是补缴的那种，确实是每个月的真实税单，房产中心那边是同意过户的。

❼ 上海买房如何取得个人税单

在每年的年初，税务部门都会有每个员工去年一年的累计的（有每个月的明细）一张完税证明单寄到公司，公司相关人员会发给员工。
在平时，如果员工因购房等原因需要个税完税证明时，公司开一张某员工个税完税证明申请（说明原因），员工本人的身份证复印件，就可以到公司所属税务局开个人所得税完税证明了。

❽ 外地人用纯公积金在上海买房子 需要个人所得税纳税证明吗果需要那到底是满一年以上 还是要满两年以上

新政之前不需要的
上海新政之后：能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。