部队贷款利率

『壹』 军人住房公积金贷款利率怎么确定

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

『贰』 问一下，现役军人买房付首付。在银行能贷款多少钱有没有利息。

一、军人贷款买房的规定：
（一）军人贷款买房的适用人群
现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等
（二）军人贷款买房的申请条件
1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。
2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。
（三）军人贷款额度和年限
军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
二、军人贷款买房的流程
1、首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。
2、带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。
3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。
4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。
5、银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。
6、后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。
以上就是军人申请贷款购房的具体政策和流程，新政的实施让军人得以享受更好的待遇，同时军人贷款买房更能切实的解决军人买房的经济压力，相信以后会有越来越多的军人通过公积金贷款的方式来进行购房。

『叁』 军人公积金贷款的利息是多少

五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

『肆』 军人买房有什么优惠政策

1、军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。

2、《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。

拓展资料：

一、军人买房本息还款压力比较小，每个月都还一样多的钱，总利息比本金还款要多一些，提前还贷款比较合适。

首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明；如果是军官可以简单些，只要军官证就可以了。

二、正式实施，军人购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。根据《办法》，军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。

现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。

申请条件为，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款等。此外，贷款一般不得超过40万元，限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。

参考链接：官兵如何办理住房公积金贷款？网页链接

『伍』 军人住房公积金贷款利率是多少

公积金贷款利率都是一样的，现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

公积金贷款条件：
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

『陆』 军人的优惠政策是什么军人贷款买房有什么条件

军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。

一、军人贷款买房的规定：

军人贷款买房的适用人群

现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等

军人贷款买房的申请条件

（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。

（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。

军人贷款额度和年限

军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。

二、军人贷款买房的流程

首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。

带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。

到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。

银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。

6、较后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。

(6)部队贷款利率扩展阅读：

税收优惠

1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；

2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免；

4．个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；

5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；

6．从2001年1月1日起，房产税。

7．经财政部批准免税的其他房产：

8．老年服务机构自用的房产免税；

9．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税；

10．纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；

11．在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税；

12．为鼓励地下人防设施，暂不征收房产税；

13．从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理；

14．对高校后勤实体免征房产税；

15．对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税；

16．从2001年1月1日起，对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税；

『柒』 军人住房公积金贷款的利率是多少

军人住房公积金贷款利率与普通人一样，都是按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。

住房公积金贷款利率因房屋套数、贷款年限而不同。

1、首套房、贷款年限在五年及以下的：贷款利率为2.75%，贷款额度最高为40万;

2、首套房、贷款年限在5年以上的：贷款利率为3.25%，贷款额度最高为40万元;

3、二套房、贷款年限在五年及以下的：贷款利率为3.03%，贷款额度最高为40万;

4、二套房、贷款年限在5年以上的：贷款利率为3.58%，贷款额度最高为40万元。

拓展资料：

现役军官、文职干部和士官以及军队管理的退休干部、士官购买首套住房时，经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。

各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服役年限等因素。

『捌』 当兵的人，购买房子贷款有利息吗

都是有利息的，不过你可以使用军人住房公积金贷款。
军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。申请军人住房公积金贷款的人员应具备一定条件。例如，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款，等等。各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级，服役年限等因素。
《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限最长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年;贷款担保，购买商品房的以所购住房作抵押，购买军队经济适用住房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;贷款偿还，按照合同规定如期还本付息，逾期贷款由银行依法予以追还;贷款利率，执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整时，军人住房公积金贷款利率相应调整。

『玖』 军人贷款买房利息比一般人要少多少

是骗你的，银行对此没有优惠政策，若结婚贷款买房的话得用你的名字申请贷款，用你老公的名字（因户口不在本地、收入证明等问题）银行不会受理贷款，你若想拆迁穿你老公的话的话就和老公一起到银行问问即可，不想拆穿的话就当做听故事吧，真正的夫妻之间有时候需要装糊涂~~

『拾』 我是军人，请问一下，想贷款，可以吗具体能贷哪些款呢

在军队实施经济适用住房制度后，广大干部实际收入低与住房价格高的矛盾 较为突出。为解决好这一制约军队房改工作的“瓶颈”问题，推动干部住房社会 化、商品化进程，日前，沈阳军区联勤部与东北三省工商银行、建设银行联合下 发了《关于军队人员办理个人住房商业贷款有关问题的通知》。

《通知》主要从五个方面明确了军人办理个人住房商业贷款的有关事宜：军 区机关及部队现役军官、文职干部，均可持军官证及单位证明向当地工商银行或 建设银行申请个人住房贷款；军队人员利用自有住房抵押，其最高贷款额度为房 地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房金额的70％；贷款期限最长为 20年，贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行；军人个人住房贷款担保，主 要利用自有住房担保，按照所购住房属性分为以现房抵押担保和以期房抵押担保 两种方式；贷款可采用等额本金和等额本息两种还款方式。

军人当然可以申请公积金贷款，贷款需要准备的材料包括：个人收入证明(所在部队开具)、购房合同、个人身份证件、个人公积金帐户等。可以贷款的具体数额和还款期限由银行根据您个人的情况酌定