Ⅰ 贷款买房，一套房 在银行办理按揭,自己有公司 还要找担保公司担保吗
担保公司是做担保，你的公司和担保公司是两个概念，你的公司是经营的，不知道你明白吗。不是说找一家公司做担保就行，是要专业的担保公司给你担保当然要了
Ⅱ 买房找的担保公司贷款有什么影响
客户在买房的时候找担保公司为自己的房贷做担保并不会带来什么不良影响，反而因为客户的房贷有了专业担保公司的担保，还能增加审批通过的几率。
毕竟银行之后可以不用担心借款人无力偿还贷款时收不回款项的情况出现了，如果客户还不起，银行就可以去找担保公司。
因此，如果客户担心自己的房贷容易被银行拒绝的话，就可以尝试找担保公司为自己的房贷进行担保。当然，除了找专业的担保公司以外，客户找身边有一定资产财力、信用良好的家人朋友做贷款担保人也可以(当然，并不是贷款有了担保就百分百能通过审批，主要还是得看银行审核评估结果)。
而客户如果本身拥有良好的资信条件，那也可以不用找担保公司或担保人，直接申请就行了，对于信用良好，具备按期偿还贷款本息能力的客户，银行通常都是会顺利批下房贷的。
房贷担保人可以更换吗
一、贷款人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。
二、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要审核担保人是否具有担保能力，还需要重新签订担保协议之后，新的担保人才会生效。
三、根据《担保法》和《贷款通则》相关规定，借款人申请变更住房公积金贷款担保人的，应按照以下程序办理：
1、借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
2、银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。
3、银行经办人员根据变更内容，修改住房公积金贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。
4、贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户，冻结新增担保人住房公积金帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。
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Ⅲ 银行贷款买房后担保公司是否要收发票和合同的原件说是办抵押用
你办银行贷款跟担保公司无关,如果你要办加急放款的话才跟担保公司扯上关系,如果是这样的话担保公司是要收契税单原件和收件收据复印件.因为你的问题问的不是很清楚,我只能做这样的解释,如果你是上海的有问题可以打我电话
Ⅳ 在上海公积金贷款买房一定需要担保公司担保吗
一定要收的
按你贷款的金额来算的，年限也是计算的标准。
一般一万元在30元担保费用左右。
我是做公积金贷款的，现在有一个装潢贷款。如果你拿到产证想做就可以联系我。
或者你买到房了（交易了）也可以帮你做。
Ⅳ 买房贷款为什么要向担保公司交钱
一般情况下是不需要担保公司的，
在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；
除非是开发商资质太差
需要加担保公司担保
另外一种情况是或者现在银行有一种贷款品种，
开发商通常对一次性付款的客户给予一定的折扣
针对此类优惠，
银行前期先向业主发放一笔贷款
与业主的首期款一起，一次性付给开发商
开发商给予业主优惠折扣
但此类客户开发商就不承担房产证出来之前业主断供的风险了
因此银行需要找个担保公司帮你担保
以防你在房产证出来之前断供
阁下属于哪种情况
最好向开发商询问清楚
Ⅵ 我贷款买房,用的是担保公司担保,在还款期内,能拿到房产证吗请知道的回答，最好是已经办过的。
你买的应该是二手房，一手房一般不会涉及担保公司担保，如果需要担保也是开发商给担保。二手房按揭贷款正常情况下应该在还款期内拿到房产证，严格来说应该在银行做完抵押登记之后就归还给产权人，银行取走他项权利证。而现在银行又都是先抵押后放款，如果你已经开始还款，说明抵押登记已经做完，银行可能需要取回房本出借款合同、做备案等，大约一个月左右时间这些都会完成，这时银行已经无权扣押你的房产证了，你就可以取回了。但还有一种情况，就是担保公司为你做了全程担保，这种情况担保公司可能需要收押你的房产证。但这种情况可能性比较小，因为这种方式对担保公司来说风险较大，收益极低。
Ⅶ 急问，关于上海住房置业担保公司扣款
有可能是扣的担保费，在贷款批下来的时候就会扣除。办理公积金贷款时，都要向公积金中心按贷款数额、年限缴纳相应的担保费，如果提前还款，会按比例退还，如果不提前还款，则不会退还。
Ⅷ 买房时中介公司带我去担保公司办理贷款业务是怎么回事
给你是公积金吗？公积金贷款要找担保公司的
Ⅸ 贷款买房找了担保人还需要再找担保公司吗
贷款担保是找担保人还是担保公司是视款项大小和风险高低而定的。一般而言，如果借款数量较大，或经银行审核后给出了高风险的评定意见，为了贷款能顺利发放，建议还是找担保公司进行二次担保，以免去不必要的麻烦。