A. 2020年上海各银行对离异单身购房贷款有何要求
对于购房贷款不管是上海地区还是其他地区的贷款要求是统一按照银央行的要求执行，根据你的购房是首套还是第二天套资格限定贷款比率，然后银行根据你的收入情况审核你的贷款额。供参考
B. 如何通过离婚申请首套房贷
针对银行办理贷款，没有特别的要求，只要是离婚的手续办理齐全，办理完就是可以办理银行的房贷业务的，办理银行的房贷借贷者需要满足房贷的要求。 1、借款人身份证原件及复印件； 2、婚姻状况证明（离婚的需要有离婚证明）； 3、购房协议书正本； 4、房价30%或以上预付款收据原件及复印件； 5、收入证明； 6、银行流水； 7、银行存单； 8、其他财力证明； 9、开发商的收款帐号。 办理申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测
C. 上海户籍，离婚前和老公都无房无贷，离婚后买房贷款算首套吗
应该算首套。只要名下没有房产，就能算首套购房
D. 上海离婚后无房了，要多久才能按首套买房
满足购房条件即可申请按揭买房。
按揭购买房产需要满足条件：
具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
银行规定的其他条件。
E. 上海离婚未满一年可以贷款买房吗
看你是不是上海户口，你是上海户籍，现在你单身，名下没有房产，那么可以购买一套。算首套房。如果你不是上海户籍，由于你现在是单身人士，那么不能在上海购房了。
F. 上海离婚后买房政策
回答：经查询上海的相关政策：首付比例最低只需25％，主要面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但最低首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，购房二套房首付比例最低仍为三成。
温馨提示：购房事宜建议您到当地的房产中心进行询问，各地方买房政策不同，要求也不相同，想得到准确的信息，还望您到当地相关部门查询处理。
【法律依据】《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
G. 上海离婚以后买房，贷款算首套，有时间限制吗就是条件都符合的，但是有说要离婚多久才能批首套贷款吗
没有时间限制、没结婚证只有本地人才可以买
H. 我刚刚离婚，是上海户口，房子是我贷款买的，房子给了前妻。现在我再买房算首套吗首付最少可以几成
目前对于个人贷款买房的套数认定， 依据的是“认房又认贷”，不仅要对贷款者 以往的贷款买房情况进行查询，还需要 登录房管部门的房屋权属系统，查询借 款人家庭的住房数量。经过银行查询资 信系统，显示你的资信良好且无贷款记 录；而且从房屋权属来看，目前你名下 已无房产，满足了“无房无贷”的标准,如 果你选择组合贷款买房，可以作为首套 房贷办理。假如买200万元的商品房，首 付三成即60万元，商业贷款110万元(30 年期限)，公积金贷款30万元(15年期 限)，商业贷款利率可享受8.5折优惠，每 月还款约8279.9元。
I. 离婚后可按首套房支付首付以及进行贷款么
您好：您所描述的是：目前有一套贷款买的商品房，夫妻两人的房本，房本没下来，贷款为结清，想变更成出一人房本，离婚后以另外一人的名义再去买房，问是否有首套资格？
①目前您夫妻两人名下都有已网签的房子，再买肯定是二套。②房子现在还有贷款，没有房本就没办法结清贷款。③有贷款的房子是不能变更权属人的，只能等房子贷款结清后才可以做夫妻之间的赠与变更。④您再去买房商业贷款只能是按二套计算，如果目前名下的房子不在北京，可以用公积金买房，可以算首套。
J. 在上海无房无贷款的人，离婚多久买房按首套房
只要你们名下以前没有房子，就可以！现在已经离婚了，都是独立的了，一人一套算首套