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上海购公寓房能贷款吗

发布时间:2021-08-28 04:29:07

Ⅰ 买公寓怎么贷款呢

房子贷款的具体流程,如下:

1、提交银行下列证明材料提出贷款申请:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、符合银行规定的,双方签订借款合同、抵押担保合同。

4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押,并办理抵押登记。

5、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

法律依据:

《中华人民共和国商业银行法》

第三十五条

商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。

第三十六条

商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

第三十七条

商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

Ⅱ 公寓可以贷款吗

首先,购买公寓也是可以申请贷款的,特别是商业贷款,
其次,购买公寓申请贷款,需要你征信良好,没有不良记录,有还款能力,同时银行流水符合要求才可以申请。

Ⅲ 公寓房可以向银行抵押贷款

深圳可以根据个人情况,匹配银行参考方案

Ⅳ 就想问下,买公寓房可以贷款吗

单身公寓有的地方和普通住宅一样,有的地方产权在50年左右,都可以贷款

Ⅳ 公寓能贷款买吗

从你的描述来看,公寓分为40年产权和70年产权,如果是40年产权的公寓,贷款必须首付一半,如果是70年产权的住宅公寓,可以首付三成。

Ⅵ 公寓可以贷款吗

只要五证齐全都可以贷款

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