Ⅰ 农业银行贷款利率是多少
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Ⅱ 怎样成为银行优质客户获得贷款利率优惠呢
随着利率市场化的进程不断加剧,银行在贷款政策方面开始拥有越来越多的决策权。而对于想要从银行申请房贷的人来说,成为银行的优质客户是获得更低折扣的不二法门。那么,银行对于优质客户是如何定义的呢?有哪些判定标准呢?
基本条件:信用良好、有足够的还款能力
银行在审批客户贷款申请时,首先要对客户的信用情况和还款能力进行考察,只有在这两点上符合要求,才能进入下一道审批环节。
关键条件:个人金融资产
如果说征信记录是优质客户的基础,那么金融资产就是核心。实际上,看客户对银行的利润贡献度越高则客户越”优质“。
不少银行在审批房贷申请时,会根据客户在银行的资产作为决定利率的依据。如上海民生银行规定,客户日均资产达到300万,可以享受8.5折利率优惠。
其实,想要看银行如何定义优质客户,可以参考其金卡或者钻石卡的申请条件,如招商银行对日均资产在50万以上的客户发行金葵花卡。
辅助条件:工作单位、社会地位
优质客户不仅要具备一定的经济实力,其职业也必须有一定社会地位。如果你的是国家公务员,银行证券保险机构正式在编人员(保险代理人除外)、医生、教师、高级技术职称人员、执业注册会计师、执业律师等,则会成为优质客户的加分项。
(以上回答发布于2015-06-16,当前相关购房政策请以实际为准)
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Ⅲ 农行贷款是利息是多少是按月算还是年算
用抵押物在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息,这个利率就是贷款利率。贷款利率是按照贷款年限来确定的,一般是按年计算利率,按月还月供的。
贷款利率的计算方法,根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、 等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
二、等额本金计算公式:
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 每月还款额=每月本金+每月本息
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
Ⅳ 农行的贷款利率是多少啊
农业银行小额贷款利率按照国家基准利率执行,会在此基础上浮动一定比例。
国家基准利率如下:
1、一年以内贷款年利率:4.35%。
2、一到五年贷款年利率:4.75%。
3、五年以上贷款年利率:4.90%。