A. 国家规定贷款利息不能超过多少是违法的
超过24%就属于违法。
1、贷款利息,是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬,也是借款人使用资金必须支付的代价。
2、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
3、贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。
4、逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
5、对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。
B. 国家规定贷款利息不得超出多少
1、原规定:根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷款双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持 。借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部份的利息的,人民法院应予支持。
2、新规定:最高人民法院2020年8月20日发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,其中最核心的条款是将原先的24%法律保护条款修改为以中国人民银行授权CFETS发布的LPR的4 倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限。以最新LPR利率3.85%的4 倍计算,民间借贷利率的司法保护上限仅为15.4%。
温馨提示:新规定公告明确表述,民间借贷是除以贷款业务为业的金融机构以外的其他民事主体,因此所有持牌的金融机构,比如银行,是不适用的。其他以贷款为主业但属于非金融机构的,或者其他类型的民间借贷适用。如果您有资金需要,可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款,了解平安银行各类贷款详情及尝试申请。
应答时间:2020-12-17,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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C. 商业贷款不能超过公积金贷款的两倍吗
千万别听卖家与中介的胡扯,他们这么鼓动你,无非是想多赚点银行商贷回扣,开发商一般都跟某个银行订有协议,在他们那贷款,特别是商贷,可能会给他们较高的利息折扣,当然这不会损害你的利益;中介的就更不用说了,银行答应他们的折扣可能对他们比较有利,所以他们才会拼命推荐。
但是,你上面所说的,也许并不是一定是骗你的。也许你公积金贷款的额度就只有这么多,那么余下的就只能做商业贷款了。所以,最好的办法是你不要轻信谁的推荐,自己直接去办理贷款(中介购房的话,可能他们不允许你自己去贷款,但直接开发商购房的话应该不会这么明目张胆地这么要求你)。
购房前,你应先弄清楚购房总额多少,公积金贷款的话,还应弄清楚房款总价内多少是属于房款、多少是属于费用的,因为公积金贷款只以真正的房款来计算的,你可能先付这真正房款的首付(费用部分以后再付),以减少首付的数额。然后再去当地公积金中心直接咨询你可以贷款的额度与允许的时间长度。公积金贷款不足部分再考虑商业贷款,首套房可以获得商贷的七折利率优惠,具体贷款银行一般也可以自己自由选择,如果你考察下来确实没有损害你的任何利益,那么你也可以考虑在开发商或中介推荐的银行办理,这样也许是皆大欢喜的事。
贷款办理手续不很麻烦,该办的都是应该有的手续,办理时间也不会很长,办完手续要不了几天就能房款,不论公积金贷款还是商业贷款,一般都以你还款能力来确定贷款额度与贷款时间,月供额一般限制在你月工资的一半左右,这样银行认为不至于影响你的日常生活,保证银行钱款的安全。
D. 国家规定贷款利率最高多少
六个月以内(含6个月)贷款4.35 六个月至一年(含1年)贷款4.35。
个人贷款最高利率主要看两方面,第一就是你选择的银行有什么贷款品种,第二就是看你的抵押物的价值。
个人贷款利率
0-6月 (含6月) 6.57%
6月-1年 (含1年) 7.47%
1-3年 (含3年) 7.56%
3-5年 (含5年) 7.74%
5-30年 (含30年) 7.83%
银行贷款利息计算方法
1、短期贷款利息的计算短期贷款,按贷款合同签定日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内,遇利率调整不分段计息。
短期贷款按季结息的,每季度末月的20日为结息日;按月结息的,每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。
对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时,利随本清。
E. 贷款利息最高不能超过几分
贷款利息年利率不能超过36%,超过36%的利息是不受法律保护的,也就是超过部分的利息是无效的,申贷人可以要求放款人返还已支付的超过年利率36%部分的利息,并且人民法院是支持的,所以你在借贷时一定要看清楚合同中约定的贷款利率,很多贷款利率会以日利率或月利率的形式标注,这种情况你最好换算成年利率来看。
国家规定银行贷款基准利率:零到六个月(含六个月)贷款年利率是4.35%,六个月到一年(含)的贷款利息是4.35%,
一到三年的(含三年)的贷款利息是4.75%,三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的贷款利息是4.9%。在此基础上每个地区会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。
F. 银行贷款利息不得超过多少
至2004年起,中国中央人民银行放开了银行贷款利率浮动范围,对银行贷款利率上限不再做限定,下限为0.9倍基准利率。
但是对信用社贷款利率仍有上限限制,要求信用社贷款利率上限不得高于2.3倍基准利率。 是同期人民银行规定的贷款基准利率的四倍,这点和民间借贷的一样。
根据人民银行最新的通知,2015年贷款利率表如下:
各项贷款 单位:%
一年以内(含一年) 5.35
一至五年(含五年) 5.75
五年以上 5.90
个人住房公积金贷款
五年以下(含五年) 3.5
五年以上 4.0