农行贷款利息涨了还是降了

❶ 今年农行贷款利率涨了吗为什么我这月还款涨了。。。。。。

很多客户很奇怪，怎么利率降了，月供反而升了。
原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究罢了。

❷ 为什么其他银行房贷降息农行反而又涨息了

其他银行房贷降息农行反而又涨息了的原因是“分段计息”。

在降息前已经完成贷款合同的购房者，从2016年1月1日起才能享受调整后的低利率。而在这个“跨年月”的贷款金额计算方式，采取的则是分段计息。也就是说购房者1月的月供将由2015年12月按旧利率计算的利息和2016年1月新利率计算的利息两部分组成。以每月5日还款为例，2015年12月5日至31日，共27天，将按照调降前利率按天计算利息，也就是说，购房者贷款1月份大部分天数里，并没有按低利率计息。而且由于每年最后一个月银行利率是按天计息，因此12月月供的总计息天数是31天，并非平日里每月30天的计息基数。

当按天计息时，12月多出来的一天利息可能比按新利率计息这几天能“省下”的数额还要多，尤其是还款日靠近月初的贷款者，月供“逆增”的可能性会更大。举例来说，按照贷款者每月5日还款，贷款总额是100万元、20年还清，2015年12月还款7485元，其中本金2152元，利息5333元；2016年降息调整还款计划后，1月还款7719元，其中本金2263元，利息5456元。1月还款比2015年12份反而增加了234元。

从2月份起，全月都会按照新的利率进行计算。据了解，多数购房者的贷款总额在40万元至100万元之间，通常采用等额本息的还款方式，那么执行新利率后，月供将下降94元至230元不等。业内人士对此建议，1月份的月供并不能代表2016年全年的月供标准，应以2月份所交的月供金额为准，客户不妨在自己的1月月供还款日之前，多存入一些资金，以备还款使用，避免贷款逾期。

❸ 农业银行购房贷款年利率调息百分之4.75是涨了还是跌了

银行贷款利率是根据国家有关部门管控的，现在银行存款利率下调，这样相对贷款利率则会降低，你这个贷款利率算比较低了，以前普遍5个点以上。

❹ 农行利率调整是涨了还是跌了

降了。银行下调了存款利率。

最新存款利率表：

❺ 我的房贷怎么一年涨几次啊农业银行房贷利率是统一涨降吗

1.根据人民银行贷款利率的调整，各家商业银行在每年元月一日也进行相应调整，执行新的利率。是调整，有上涨也有下跌，不是光涨不跌的，看人行基准利率的调整情况而定。

2.农行房贷利率是根据人行的基准利率调整而调整，全国统一执行，一年一次。只是调整后在本年内就不会再有变动了。

3.一般在年初元月和2月份里的月供数都会有变化的，元月和2月还款额不一样是很正常。一般人都会有这样的情况。每个借款人的还款日不一定是在每月的一号，比如你是在16号还款日，这样你的12月份16日还款日归还银行本息826元，是归还的11份16日至12月16日的贷款本息，而12月16日至2012年元月16日归还银行的本息是834元，原因是12月16日至31日是执行2011年的利率，再加上2012年元月1日至16日（元月一日调整利率）调整后的本息。而2月份全月都应是调整后的归还银行本息844元，以后的月份月供应该都是844元，不会再涨了（本年内）。

另补充一点：银行调整贷款利率是严格按照借款合同执行，每年人民银行将公布的贷款以及存款基准利率，无论人民银行在一年内调整多少次，贷款利率只调整一次（按照最后一次执行），贷款利率的调整有三种形式，一般是签订一年一调整，但还另外两种形式，一般不常用，即在人行调整后的次月调整或下一个季度调整，请仔细看看合同条款，上涨下跌都得按照国家政策或借款合同执行。不明白之处，可以拨打95599电话咨询。

❻ 农行贷款利率下降为什么我每个月还的钱没变少

要看基准利率是不是下降。如果基准利率下降了，要看基准利率调整是什么时候。

除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

❼ 农行贷款年利率5.7%涨了还是掉了

现行农行贷款利率如下：