㈠ 等额本金的贷款利率会随着国家基本利率调整而调整吗
是的。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
㈡ 关于建行房贷利率调整的问题
都可以调整。房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。
㈢ 从银行贷款以后利率可以在原来基础上调整吗
关键看你当时贷款时签订的合同中对利率是如何规定的，如果规定的是每2个月浮动一次利率，那么每隔2个月的放款日同一天就会按照你贷款时的利率标准重新确定一次。
举例说明：
2008年1月2日贷款，期限一年，合同中规定的利率水平是一年期基准利率上浮10%，按月浮动。
假设1月份的基准利率是年利率10%，而在2008年3月2日前，银行基准利率调整为年利率15%。
那么，你在1月2日贷款时是按照10%*(1+10%）=11%的年利率计息。
而从3月2日起，贷款利率则调整为15%*（1+10%）=16.5%。
主要还是看贷款合同对利率如何规定，今年以来，由于宏观调控的原因，信贷资源越发稀缺，而且贷款利率处于上升通道，调息次数也较多，因此银行基本上对贷款都提高了综合收益，比如采取按半年、按季甚至按月浮动利率。
㈣ 两会首套房利率下降,那已经办理好了的贷款利率可以调整到下降后的利率么
不行。只要基准利率不调整，对已发放贷款没有影响。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
㈤ 建设银行住房贷款利率是否可调如何调整
五年基准利率调整为6.56%了，一般到明年1月调整。去年的基准利率是7.03%，我的房贷就是按7.03%还款。
㈥ 建行房贷利率1.05倍,以后可以调整吗
不可以。除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。