① 农村信用社贷款利率及如何返还
贷款流程:
1、贷款申请,申请人需填写书面申请书,内容包括:申请人基本情况,资产负债情况,贷款用途,经营情况,还款来源,还款保证等。
2、申请书提交信用社信贷员,经信贷员认可后,对抵押的房屋进行查看、拍照,查看通过后,回信用社办理贷款手续。 信贷员对抵押物的评估价相对较保守,因为涉及到房屋变现能力、地理位置、周围环境等。信用社的贷款金额最高是抵押物评估价(房产评估价)的60%,即房屋价值100万元,可贷金额为60万元。
3、贷款手续:我社抵押贷款手续有:借款人申请书,借款合同,抵押合同,抵押物示意图(照片),抵押物清单,抵押物逾期委托拍卖书。另外需要房照、土地使用证复印件。
4、报上级审贷文员会审批,审批合格后办理房屋抵押手续。
5、房屋抵押:由信用社出具房屋抵押登记申请书,到当地房地产管理处及国土局办理抵押登记、评估手续,并由房产和国土出具房屋他项权利证书和土地他项权利证书。
6、两个他项权利证书交回信用社,全部手续结束,可以发放贷款。
以上是我所在信用社办理贷款的基本流程,其他地区大同小异。
我信用社目前抵押贷款3年期利率为月利率9‰,但系统是按日利率计算贷款利息,日利率=月利率/30天,即日利率为0.3‰
还息方式一般有按季还息、按月还息、利随本清等,你的抵押贷款一般采用按季还息,即每年的3月、6月、9月、12月的20日结息,并于21日交息。
还本方式一般是在贷款申请时,与信用社协商而定,有按计划还款和到期还本两种,按计划还款就是在借款合同书上商定某年某月还款多少;到期还本就是在贷款到期日前还清贷款即可。
利率计算方法见:http://..com/question/80252370.html
② 农村信用社贷款已到期,但银行给的还款日期却是晚了几天,这个对征信有影响吗
不会,征信是主动上报机制,行方安排29号,就按照他说的这样做吧。再跟行方确认一下就行。望采纳。
③ 广西农村信用社贷款利息疫情会减免吗
对于信用社来说,存款和贷款是两个完全不同的科目.你存款可以,但贷款利息每月300要照付.当然,你的存款3万,利息也照付给你(存的是定期就付定期的利息,活期的付活期的利息).但是,存款的利息远远低于贷款的利息,两者相抵,你要倒贴钱进去给信用社.信用社(包括所有的商业银行)赚的就是这种利差!两相比较,我建议还是把贷款还了比较划算!
④ 在农村信用社贷款三万,期限三年,还有一月到期,请问可以再延期吗可以延期多长时间具体怎么操作
1、一般来说,申请贷款后每年可以申请一次贷款延期,也就是说你这种情况是可以申请贷款延期的。
2、贷款延期的时间,可以直接向具体的贷款机构的相关信贷人员咨询。
3、贷款延期的申请流程为:预约申请贷款延期、到贷款机构当地进行排号、填写贷款延期申请资料、提交资料、贷款机构审核、看审核结果。
贷款展期,是贷款到期不能归还,经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还,是企业必须遵守的信用原则,也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况,确实无法按期还款时,应提出申请,说明情况,经银行审查同意后,可延长还款时间,但需办理转期手续,否则按逾期贷款处理。
规定及处理:
贷款是否展期由贷款人决定。申请保证贷款有抵押贷款、质押贷款展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意书面证明。已有约定的,按照约定执行。
短期贷款(期限在一年以内,含一年)展期期限累计不得超过原贷款期限;中期贷款(一年以上,五年以下,含五年)展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;长期贷款(五年以上)展期期限累计不得超过三年。借款人未申请展期或申请未获批准的,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。
⑤ 农村信用社贷款利息太高怎么办
如果你在农村信用社,已经申请的贷款,在你的贷款合同上,都会规定你的贷款利息,如果你觉得利息太高的情况下,那么就尽快把贷款还上,避免长时间贷款,造成更多的利息。
⑥ 农村信用社贷款出现中度危险该怎么处理
信用社贷款出现中度危险,该怎么做?那你就记记手机里查,如果不行直接上农信用社区
⑦ 农村信用社贷款超几天算逾期
在农村信用社贷款过了两天,现在还了算是逾期,逾期不单要收违约金,而且会上信用记录。
1、展期或分期归还
确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。
2、向亲朋好友借钱
若是贷款的额度不大,可以向朋友说明情况,向朋友借钱还贷款,约定好借款金额及还款时间等事宜,并写下欠条打消亲朋借款的顾虑。
在农村信用社贷款逾期后果
1、产生罚息。罚息是按照复息计算,也就是说逾期时间越长,借款人需要支付的罚息会越高,对于还款能力本就比较弱的人来说,再产生罚息会增加其还款压力;
2、个人信用受影响。时间越长、金额越高,影响就会越大。如此一来,借款人日后再贷款就有很大的难度了。贷款机构很可能因为借款人信用不好而让其贷款审批失;
3、被起诉至法院。逾期后经信用社多次催促还款仍未还的,信用社工作人员够可以将借款人起诉至法庭,让法院判决将借款人的资产进行拍卖后用于偿还资金。无论是抵押贷款还是信用贷款,这一点都可以执行。
⑧ 我想问问疫情期间逾期了20天农村信用社不给我贷款这个能决绝吗
这个逾期了没办法
毕竟情况不一样
而且很多事情不是你想的
需要进一步检查对比