上海公积金贷款外地买房子吗

『壹』 在上海交的公积金可以异地买房吗

异地购房提供材料可提取。

提取流程：

1、需要向缴存公积金的管理中心（上海的公积金管理中心）提交办理异地贷款的申请，工作人员会确认你的申请所述信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往老家的公积金管理中心，提交资料，工作人员会审核资料的真实性和完整性。与此同时，上海的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

(1)上海公积金贷款外地买房子吗扩展阅读

第一条为了加强本市住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条上海市住房公积金管理委员会（以下简称市公积金管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。上海市公积金管理中心（以下简称市公积金管理中心）负责本市住房公积金的管理运作，监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况，依法履行行政处罚职能。

本市住房公积金的管理和使用依法接受建设、财政、人民银行等行政管理部门的监督，并依法接受审计部门的审计监督。劳动保障、民政、人事、工商、房地资源、统计等行政管理部门按照各自职责，协同实施本规定。

第三条住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存。

第四条住房公积金的缴存比例，可以在国家规定的最低缴存比例基础上浮动确定。每年住房公积金的缴存比例和月缴存最高限额，由市公积金管委会拟订，报市人民政府批准后执行，并向社会公布。

第五条市公积金管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息，督促单位依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。

工商、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向市公积金管理中心提供单位及其职工的相关信息。

第六条职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转移到新单位。

职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内，将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理；职工被新单位录用后，新单位应当自录用之日起三十日内，为职工办理住房公积金账户启封和转移手续。

单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续，职工可以凭有效证明材料向市公积金管理中心申请督促办理，经督促单位在十日内仍不办理的，市公积金管理中心应当在二十日内予以办理。

『贰』 上海公积金可以还外地房贷吗

不可以。根据上海市住房公积金管理中心的规定, 上海公积金的提取条件之一:非合作银行提取还贷提取公积金,其申请范围是购买本市具有所有权的自住住房,无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托,且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房 担保贷款 业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶、直系血亲。

(2)上海公积金贷款外地买房子吗扩展阅读：

目前上海全市范围内还没有接到正式实施异地贷款的文件。若您在上海缴纳住房公积金，想在外地购房，并想在当地贷款，需要咨询当地的公积金管理中心。如当地需要提供您在上海缴存公积金的证明，上海公积金中心可以为您开具《缴存证明》。

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

『叁』 外地户口在上海工作 公积金贷款好贷外地买房子吗

你好，我是来自上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，根据你所说的，公积金是在哪缴费，以后就可以在哪个城市买房时贷款，如果你在上海缴纳公积金那么在上海购房时可以贷公积金，如果在外地缴纳公积金，不在缴纳地买房的话，是不可以贷款的，买好房后，可以做提取手续提取公积金。

『肆』 使用上海公积金在外地贷款买房可以吗

1、首先要确认两地是否能够互认公积金异地购房。
2、如果确认，需要在公积金缴纳地的公积金管理中心开具一份异地缴存公积金证明和一份最近12个月的缴存明细，切记需要盖章；
3、还需要找到可以接受异地公积金购房的楼盘，找到后先交房子的首付款（这个时候得到的是首付款票据，不是购房合同），接下来准备公积金贷款所需的材料，大概有收入证明（在单位开）、婚姻证明（户口所在地派出所）、劳务关系（公司开）、征信报告（各大城市的中国人民银行打印）和前面开具的两份公积金的材料等，其他材料每个城市可能略有不同；
4、材料齐全后，填写公积金贷款申请审批表，根据每个城市审批表的细节，补充相应的材料，大多都是身份证复印件等这一类的；
5、签购房合同，也可采用邮递的方式，这个上面除了签字，还要盖私章，一式六份，如果不是面签一定要仔细阅读每一份合同的内容，有疑问弄清楚再签字，完成后邮递给顾问，接下来就等待银行和购房地公积金管理中心通知面签；
6、面签：面签是必须本人到场的，如果是夫妻，那么双方都必须到场，不能委托。面签除了确认你本人的购房意愿，还签贷款合同和房屋抵押合同等；
7、最后就是等待放款通知，放款时间一般在面签后1-4个月左右，放款后，取回你的购房材料，包括购房合同、贷款合同、贷款凭据、抵押合同和公积金使用情况的回执单，必须注意的是该通知单应该交给公积金缴纳地的公积金缴存地管理中心，切勿丢失，其它材料自己保存。

『伍』 外地购房能否用上海公积金贷款吗

您好，公积金买房可以异地用款。希望融联伟业可以帮到你。

『陆』 上海的公积金能不能去外地贷款买房子

不可以直接贷款。但可以办理公积金提取。
如果购买的是外地产权房，那么公积金帐户余额自房产证发证之日起半年（6个月）内可以提取一次。
具体提取手续办理流程如下：
（1） 先开具上海市住房公积金提取证明。
如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。
如果个人公积金账号在"封存办"的由任意的区县公积金中心开提取证明。
（2） 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。
需要携带材料：
本人身份证，社保卡，房产证，购房合同，购房发票，户口本，（如代办一定要是配偶或直系血亲，需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明，如果有特殊情况需由其他人代办的，需提供由公证机关公证的委托书）上海浦东公积金运用中心地址：乳山路235弄38号底层 交通路线：隧道三线、787、871、619 电话： 58302525 你可以打电话咨询一下

『柒』 上海的住房公积金可以在外地贷款买房吗

可以异地公积金贷款购房。
申办异地公积金贷款流程
1、借款人到银行提出住房公积金贷款书面申请
2、银行受理审查住房公积金贷款申请，并及时报送公积金中心
3、公积金审批公积金贷款申请，并及时将审批结果通知银行
4、银行将审批结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订
5、借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核
6、准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款
7、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管

(7)上海公积金贷款外地买房子吗扩展阅读：
一、申办公积金贷款条件
1、借款人公积金金额至少达到新购建(大修)住房支出的30%
2、借款人人有稳定的经济收入和偿还本息的能力
3、借款人按照银行要求办理住房抵押登记的保险
4、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式
5、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等
6、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
7、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月
8、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款
9、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务
10、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致
参考资料来源：网络—公积金贷款
参考资料来源：网络—公积金异地贷款

『捌』 上海公积金贷款中的二套房认定，包括在异地购买的房子吗

你好！不包括你在异地购买的房子，前提是你没有在异地贷过款，因为贷款记录是全国联网的！
如果你是上海户籍，那在异地的房子是不查的！如果你是外地户籍，那上海这边还是需要你去户籍所在地拉一个首次购房证明，但这都不影响你公积金的首套贷款（前提是你没有用过公积金），但是如果你户籍所在地有房子，那你在上海再买房就算二套！