1. 我的孩子已经落了上海户口,在外地有房子,没有贷款记录,在上海还能买房吗
是这样的,上海的住宅项目是限购的,认房又认贷,是认上海的房,全国的住宅类贷款记录,那么您的孩子如果落了户口,在外地有房,在上海没有房的话,并且没有过住宅类的贷款记录,是可以买房的,而且是首套,首付比例为35%祝您生活愉快
2. 外地户口在老家有一套房也有贷款记录,在上海买房算首套吗
目前上海购房限购限价,政府把控也很严格。如果您是外地户口,已婚状态,并且在上海缴纳5年的社保或者纳税,那么是可以在上海买一套房。如果您在外地有房,并且有贷款记录,那么在上海买房也算是二套,二套首付最低70%。
3. 一方上海户口,无房无贷,一方外地户口,有房有贷,若上海买房,算首套吗
你还是问卖房子的人吧,别问中介,问房产公司的销售比较靠谱
4. 你好,我在外地有买过一套房有贷款记录,请问上海这边首套需要首付多少
现在的政策来说,你需要首付5-7成,属于普通住宅,就5成,如果属于非普通(当然,大部分都是非普通了),看看你买的是啥房子吧
5. 夫妻有一方为沪籍外地有房有贷算二套房吗老婆刚落下上海的公共户
由于您们有贷款记录,所以本次买房按照二套政策来执行,购买普通住宅,首付款比例不低于50%;购买非普通住宅,首付款比例不低于70%。
上海目前购房政策认房认贷,首套房资格认定和具体首付比例详情如下:
1、认房,认上海市家庭名下的住宅性质的房产;
2、认贷,认家庭名下在全国范围内无商业性住房贷款记录和公积金住房贷款记录的(不管是否已还清)
如果同时符合1、2要求,那么本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行,首付款比例不低于 35%;
如果1、2只要有任何一项,都要按照二套政策来执行,购买普通住宅,首付款比例不低于50%;购买非普通住宅,首付款比例不低于70%。
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6. 外地户口,在老家买过房子,有贷款(商贷);想请问下现在在上海买房算首套吗
不还算二套,还了算首套,只要没有银行贷款记录即认定是首套,外地户口单身者不可以买房,两个人的公积金可以同时用,每人30万上限,如果公司帮你交补充公积金的话上限是40万,公积金贷款是你账户里钱的40倍,30万为上限
7. 外地人在老家有一套房子有贷款记录在上海买房可以吗可以贷款吗
当然可以了 就是算二套房而已 执行二套房的政策 什么60首付啊 1.1倍基准利率
8. 上海户口,在外地有过房贷记录,还清了算首套还是二套
上海购房贷款比例规则是认上海的房,全国的贷,只要在全国范围内有过贷款记录,即使还清,再次购房都是二套,二套首付比例为50%(普宅,70%(非普宅)。
9. 本人户口安徽,在上海工作,外地有贷款记录,我把外地贷款还清在上海用纯公积金贷款首付还要付七成吗
不是首套住房,肯定按照非首套住房的贷款标准