⑴ 请问一下贷款里有一项叫年化利率是什么意思
计算贷款利息的一个利率,若在招行办理,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
⑵ 请问银行贷款年化利率是什么意思怎么计算
一、2020年各大银行房贷利率
一年以内,包括一年的短期贷款,央行基准利率是4.35%;一年至五年,包括五年的中期贷款,央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是4.9%。
如果是个人公积金贷款,五年以下包括五年的中短期贷款,央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是3.25%。
⑶ 贷款年利率是什么意思
银行的贷款利率都是根据我国央行基准利率来进行调整的。目前我国基准贷款利率:一年以内(含一年)4.35%;一至五年(含五年)4.75%;五年以上4.90%。
⑷ 请问大家贷款 年化率是什么意思,请说通俗点,谢谢谢谢
年化利率是通过产品的固有收益率折现到全年的利率。假设某金融产品收益期为a年,收益率为b,那么年化利率r为1与b的和a次方与1的差,即(1+b)的a次方减去1。
以年为计息周期计算的利息。年利率以本金的百分之几表示。例如:存款100元,银行答应付年利率4.2%,那么未来一年银行就得支付4.2元利息。
计算公式是100×4.2%=4.2元,公式为:利率=利息÷本金÷时间×100%。利息=本金×利率×时间=100×4.2%=4.2元,最后取款100+4.2=104.2元。
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⑸ 贷款 年利率 是什么意思
1、贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
2、年利率是指一年的存款利率。所谓利率,是“利息率”的简称,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种。年利率按本金的百分之几表示,月利率按千分之几表示,日利率按万分之几表示。
当经济发展处于增长阶段时,银行投资的机会增多,对可贷资金的需求增大,利率上升;反之,当经济发展低靡,社会处于萧条时期时,银行投资意愿减少,自然对于可贷资金的需求量减小,市场利率一般较低。
(5)贷款执行固定年化利率是啥意思扩展阅读:
1、向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规,交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;
6、要按时还款,避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。
⑹ 什么是银行的贷款执行利率,怎么计算
银行贷款利息是由央行规定的,称为基准利息,每个银行在做贷款业务时都有权利上浮和下调0-30%。经过上浮和下调后的利息执行,就是执行利率。
人民银行发布的贷款基准利率仅供各家商业银行参考。目前,一至五年期的贷款基准利率是5.25%,商业银行的贷款执行利率一般都是在基准利率基础上上浮百分之多少。
利率是由央行统一规定的,各商业银行执行。
存款利息=本金*利率*期限 (注意,央行公布的利率都是以年为基准的,如果是存半年或活期,要转化为月利率与日利率)
贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的,同上面的存款利息的计算。
还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算,是用年金公式来算月供的,按揭月供的计算公式:
A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额
i: 月利率(年利/12)
n:供款总月数(年×12)
例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)
(6)贷款执行固定年化利率是啥意思扩展阅读:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数。
⑺ 固定月利率和固定年化利率
固定利率是指在银行办理贷款时,与银行约定一个固定的期限,在该期限内贷款始终按照合同约定的贷款利率计息,利率固定不变,固定期满后,按照合同事先的约定来确定剩余期限内的贷款利率水平及重定价周期的业务;
您是否划算,主要看以后利率的变化。