上海25年房龄的房子可以贷款吗

⑴ 上海20年以上房龄可以办理商业贷款吗

可以。对房龄有限制的银行，规定一般是省会城市一般是30年，地级市一般是20年。还有部分银行对房龄没有限制，只是在贷款额度、期限方面有所控制，如降低额度、缩短贷款期限。

⑵ 二手房25年房龄能贷款吗

大多数银行的个人住房按揭贷款，对于二手住房的房龄都有一定的限制，通常是20年。一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款。

但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的。而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，比如工商银行的“二手个人住房贷款”。也就是说，假使所购房屋房龄超过20年，也可以在银行贷款。

(2)上海25年房龄的房子可以贷款吗扩展阅读：

购买二手住房申请贷款时，一般需要准备以下材料：借款人及配偶的的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明，工作证明及收入证明，所购二手房的房产应享受的利益证明，《房屋买卖合同》及售房人的账号，二手住房的评估报告等，银行要求提供的另外的材料。

因此，借款人在申请个人住房按揭贷款前，可以先多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构再申请贷款，这样，成功获贷的机率才会更高。

⑶ 25年左右房龄老公房是否能申请抵押贷款

我刚刚和银行老师沟通了答案如下：截止到今天2018年4月2日上午（我回答您的这个时间节点），

25年左右老公房目前基本上所有的银行都可以做贷款，首套的利率五年期以上是基准利率4.9%；

二套的利率五年期以上是基准利率4.9上浮10%即年利率为5.39%；

优先推荐交通银行和建设银行；

希望此回答能帮上您。

祝您生活愉快！

⑷ 上海房龄已经24年了还可以按揭贷款吗

绝对可以的!我是某公司的贷款部专员,刚为客户办理过!目前上海众多银行中只有邮政银行能接受的最长房龄是25年.(当然不包括挂国家历史保护铜牌的老洋房),请问你是上海人吗?
补充:楼上那位一看就是外行了,上海只有产权证,没有土地证;其次房屋的竣工年限直接关系到贷款是否能贷出来,贷多少钱,贷多少年限.

⑸ 25年房龄可以抵押贷款吗

有证，有稳定收入证明，可以抵押贷款的
至于能贷多少，那要看银行审核审批了

⑹ 房子25年了在银行能抵押贷款吗

一、25年的老房子做住房抵押贷款一般都比较困难，银行出于收益和风险的考虑，往往会拒绝受理20年以上房龄的房屋抵押贷款。
二、要申请银行抵押贷款，最起码要满足三个条件：
第一，准备齐房屋贷款需要的资料。现有房屋的资料完整，这里所指的资料不仅指房产证，还指与之相关的一系列资料。如果说房屋资料不全，那么申请抵押贷款是很难的。
第二，贷款钱已经还清。也就是说自己以前贷款的欠款已经全部还清了，如果您还有贷款未还清，加上您的房子房龄超过25年，这时候对您申请贷款是非常不利的。
第三，房屋的地理位置以及面积如何。房屋的地理位置越好，面积越大，申请到贷款的机会越高，贷款越多。

⑺ 房龄超过20年的房子可以申请贷款吗

中行贷款种类较多，贷款类型不同，贷款条件存在差异，您可先通过中行门户网站“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑻ 组合贷款，购买房龄25年的上海二手房，贷款年限如何计算

根据您描述的情况：一般商业贷款是（50年-房龄）也就是您要买的房子商业贷款可以贷25年；商业贷款部分按25年计算月供。公积金贷款是（35年-房龄）最高不能超过30年

⑼ 上海40多平米老房子，25年房龄，目前还能贷款吗

93年及93年后的才能贷款，我也准备在上海买，所以去了好多中介，也看了好多房子，一般像这种80年代的老公房，都不好贷款的。具体的你去问下买房中介就全清楚了。望对你有帮助！

⑽ 上海20年房龄的房子能贷款20年吗

你说的是房产抵押贷款吧，这个原则上是可以的，但是具体还是要看你的收入来源和还款能力来决定你能申请多长期限