㈠ 我有两套房,我可以同时向两家银行抵押贷款吗,都是贷到极限
你好
可以的。
2套房,分别分开贷款,互不影响。
只是你贷款之后如果无法正常还款,银行要收回你的房子罢了。
㈡ 已经有两套房再买还能贷款吗
可以贷款买房,
但是第三套房不能使用公积金贷款。因为根据二套房认定标准,将严格按“认房又认贷”原则来界定二套房。
同时还需要题主回答一下您这两套房子分别位于哪里,因为从去年年底各地出台了限购政策,如果你这两套房子都位于一个城市,且是去年年底和今年上半年管控严格的一二线城市,那基本第三套贷不到任何款项,像在北京,连买房都没有资格。
㈢ 我是上海市户口,已经有两套房子,只有一套贷过款。我能否再买第三套房,并继续贷款,使用公积金
不能买了,名下有两套房子,第三套就不能买了。即便从没贷过款的也不能买了。
㈣ 两套房同时按揭可以吗
有还款能力是可以的。
办理按揭买房贷款的流程:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
㈤ 上海 购房 第二套房子 可以贷款吗
符合购房政策以及贷款政策可以申请
个人住房按揭贷款条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料:
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
㈥ 上海家庭有两套房,如果还清所有贷款后,还可以贷款买第三套房吗
您好,按照现在政策,不管您是本地户口还是外地户口,您都不能买房了,因为您是在 政策之后还的贷款。
㈦ 我是上海户籍,已婚,名下有2套房,可以再买一套吗。不必贷款。
不贷款好买啊,以你小孩或是老婆,(老公) 的名义。