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南京买房能否到上海贷款

发布时间:2021-08-16 13:00:57

1. 我是在南京工作的,老婆和小孩在上海,买房可以贷款吗

你大概是外地人吧?看你老婆在上海有没有上班,如果有上班,只要她有一年以上的税单或交一年以上的社保就可以了;如果要贷款也要你老婆的银行流水和收入,你想贷的话具体看你买房子的房龄 如果你是上海户口,买房子是没有问题的以上答案仅供参考

2. 我在南京缴的住房公积金,能贷款到上海买房吗

不能,公积金是属地化管理,在哪个城市交的公积金,就只能在哪个城市用公积金贷款。

3. 上海工作满一年,五险一金也交满一年,马上跳槽回南京工作,还可以在上海贷款买房吗

公积金不能用于异地贷款购房
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工
个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公
积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须
不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,
实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
我晕倒,我以为你是要离开上海了,去别的地方买房子了,你在上海买房当然可以用了。
但是是有条件的:
1、在上海办理公积金贷款需要符合贷款申请日前六个月连续正常缴纳公积金的条件,如果您上海的公积金帐户没有在正常缴纳是无法申请公积金贷款的。但是您可以在贷款后办理公积金冲还贷,或在产证下发后的六个月内办理购房提取。
2、您在南京缴纳的住房公积金的使用办法可以向南京的公积金管理中心咨询。如果您以后继续在上海缴纳公积金并希望将南京的公积金帐户转移到上海,只要南京方面同意您转,上海市公积金管理中心可以为您开具接受证明。
3、您现在将上海的公积金帐户暂时封存,回上海以后可以继续缴纳,只需您的单位为您办理相关的转移和启封手续即可。

4. 异地买房可以吗,可以办到贷款吗在南京买

异地买房当然可以,但如果是限购城市就得满足其限购的条件。如果可以买的情况下,当然就可以贷款啦。
南京是个限购城市,是要交一年的社保,首付还可以是30%。

节录:对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其销售住房。
《南京正式出台标准版限购令细则!今日起执行-365地产家居网》http://news.house365.com/gbk/njestate/system/2011/02/19/010254322.shtml

5. 南京户口,在上海工作,现在想回南京工作在南京买房,可以贷款吗

如果回南京工作,是可以将在上海缴的公积金提取出来的吧,但是公积金贷款是不可以的吧

6. 南京买房怎么贷款

不论是那里人都可以贷款,具体是你在南京要有固定工作,单位可以开收入证明,另如果结婚了要带结婚证,很简单,在那家买房(不论开发商或中介)这些他们都会给你做齐的。

7. 现在公积金在南京,买房时用公积金贷款,现在还在未还清,如果现在要去上海工作,公积金在上海如何交

已经公积金贷款买房了,换工作不在原来的城市,办理公积金转移就可以正常缴存。

公积金转移:

职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》,并持住房公积金管理中心审批文件,到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。

职工离开工作单位,只是中断工资关系仍保留劳动关系的,其在中断期间住房公积金的缴存随之中断,但职工住房公积金账户不变,结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内,单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间,凡符合提取规定的,由单位代为办理支取手续 。

8. 外地户口,社保交在上海,已婚,之前在南京买房用过住宅贷款记录,满足购房资质吗首付比例又是多少

外地户口在上海买房必须满足两个条件,1.购房之日前63个月满足60个月的社保或纳税,2.必须以家庭为单位购买,可以购买一套。您这边社保从购房之日起往前推63个月,满足60个月的社保,社保中断不能超过3个月,满足这两个条件咱们这边是具有购房资质的。

另外,上海的住宅项目是认房又认贷的,认房是在上海名下有没有房子,贷是在全国范围内的住宅项目贷款,包括商贷和公积金贷款,如果两者都没有,是作为首套,首付是35%:任一条件不符,属于二套,首付为70%。您这边之前有过住宅贷款记录,是属于二套,首付比价为70%。

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