⑴ 我上海交的公积金,能不能在上饶贷款买房
上海支持全国公积金异地贷款,也就是说,在除上海外的其他任意城市购房,都可以使用上海公积金,但是当地公积金管理中心需要接收外地的公积金贷款申请,如果当地不接受,则不能使用公积金贷款。
⑵ 我是在上海工作的外地人,想用住房公积金在江西上饶买房,是否可以操作,该如何操作呢
据上海市住房公积金管理中心网站- 业务指南 > 使用 > 提取>购买拥有所有权的自住住房2,上海市职工提取住房公积金,在上饶购买房屋,需要满足以下条件:
1、上饶为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的;
2、且无住房公积金贷款;
3、无提取住房公积金归还贷款委托的;
4、购买房屋属于自住的。
职工如果符合在上饶买自住房条件,可以提交以下材料,直接到建设银行住房公积金业务网点办理;
1、身份证明和关系证明原件和复印件:
2、提取原因证明材料原件和复印件:
(1)购房合同;
(2)购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明);
(3)所购住房的不动产权证(含原房地产权证)(发证之日起五年内);
(4)购房资金来源凭证;
(5)户籍地证明材料;
(6)单位出具的《上海市住房公积金提取证明》。
⑶ 在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
⑷ 使用上海公积金在外地贷款买房可以吗
1、首先要确认两地是否能够互认公积金异地购房。
2、如果确认,需要在公积金缴纳地的公积金管理中心开具一份异地缴存公积金证明和一份最近12个月的缴存明细,切记需要盖章;
3、还需要找到可以接受异地公积金购房的楼盘,找到后先交房子的首付款(这个时候得到的是首付款票据,不是购房合同),接下来准备公积金贷款所需的材料,大概有收入证明(在单位开)、婚姻证明(户口所在地派出所)、劳务关系(公司开)、征信报告(各大城市的中国人民银行打印)和前面开具的两份公积金的材料等,其他材料每个城市可能略有不同;
4、材料齐全后,填写公积金贷款申请审批表,根据每个城市审批表的细节,补充相应的材料,大多都是身份证复印件等这一类的;
5、签购房合同,也可采用邮递的方式,这个上面除了签字,还要盖私章,一式六份,如果不是面签一定要仔细阅读每一份合同的内容,有疑问弄清楚再签字,完成后邮递给顾问,接下来就等待银行和购房地公积金管理中心通知面签;
6、面签:面签是必须本人到场的,如果是夫妻,那么双方都必须到场,不能委托。面签除了确认你本人的购房意愿,还签贷款合同和房屋抵押合同等;
7、最后就是等待放款通知,放款时间一般在面签后1-4个月左右,放款后,取回你的购房材料,包括购房合同、贷款合同、贷款凭据、抵押合同和公积金使用情况的回执单,必须注意的是该通知单应该交给公积金缴纳地的公积金缴存地管理中心,切勿丢失,其它材料自己保存。
⑸ 请问我在上海的公积金,可以帮姐姐贷款在江西新余买房吗
若江西新余公积金管理中心支持异地贷款可以申请使用,需要缴纳公积金人作为主贷人。
公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假日前松绑房贷之后,三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件,并于2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[2015]135号),明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
⑹ 上海的公积金在江西买房能用吗
一、上海的公积金可以在江西买房使用的,江西省目前支持公积金异地贷款政策的。
2015年9月15日,住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程,并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。
二、办理流程
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
四、人民网:http://gd.people.com.cn/n/2014/1015/c123932-22609701.html
⑺ 上海公积金是否可以在江西赣州贷款买房
不可以,,,你可以买房,,但是只能按揭,,,仅限上海本地使用