⑴ 二手房房龄二十年了想贷款买对客户有啥要求
你好，网友，我是从事房地产行业的，我可以对你这个问题请简单解答，你可以采取一下意见。
首先，二手房房龄20年，只要确认房产证，土地证都齐全的情况下，可以找当地银行办理贷款，前提是房产证跟土地证都要齐全。而且自身没有抵押贷款，这种性质，然后可以去银行单独咨询该情况。
对买房的客户，只要他个人中心流水，达标，以及符合当地的购房标准，那就可以办理贷款手续。
好了，网友，我对你的问题进行简单的回答，如果有什么疑问的话，你可以继续向我提问，我将抑郁你解答
⑵ 二手房如果房龄超过20年了，公积金贷款最长能贷多少年另外，要买上海二手房去哪个平台比较靠谱
房龄20年（含）以上
⑶ 有谁知道房龄20年的二手房上海的，哪家银行做按揭贷款
房龄20年的二手房因房龄超过银行的规定，银行不受理房贷、各地银行一样的规定，参看二手房房贷规定如下：
申请贷款人征信良好、房屋房龄不超过20年，产权齐全，能提供合法的房屋买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
⑷ 上海购买20年房龄以上的二手房是否可以办理公积金或者按揭贷款
可以，但是你贷不到多少钱。因为老房子评估价格会很低。而且贷款年限+房龄不能超过30年
⑸ 二手房房龄20年了最多能贷款多少年
根据买方的年龄定。银行贷款控制在60岁以内，如果买方40岁就能贷20年，30就30年。最多就30年。
⑹ 上海20年以上的二手房能不能贷款
如果是商业贷款，和银行有关系，20年房龄的话有点困难；
如果是公积金贷款，没问题，肯定可以贷，能贷多少要根据房产中心的鉴定来确定。
⑺ 上海买二手房，假如房龄20年，公积金账户有7万块左右，大概能贷多少款
二手房办理住房公积金贷款需要评估，根据评估来定。
二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。
申请条件：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。