① 农行还贷款的事情，为什么还款额比原来还要高
例：某客户2008年1月8日贷款金额100万元，执行利率为7.83%下浮15%，即6.6555%，贷款期限10年，每月等额还款本息。假设2009年1月1日系统自动将贷款基准利率调整为5.94%，并将贷款浮动比例调整为下浮30%，则2009年1月1日起执行利率为4.158%=5.94%×0.7，2009年1月8日还款的第12期及以后的还款本金立即发生变化，客户的实际还款计划表如下：
第N期 还款日期 还款前本金 本息合计 其中:本金 其中:利息 剩余本金
1 2008.2.8 1,000,000.00 11434.08 5,887.83 5,546.25 994,112.17
2 2008.3.8 994,112.17 11434.08 5,920.49 5,513.59 988,191.68
3 2008.4.8 988,191.68 11434.08 5,953.32 5,480.76 982,238.36
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10 2008.11.8 945,818.59 11434.08 6,188.33 5,245.75 939,630.26
11 2008.12.8 939,630.26 11434.08 6,222.66 5,211.42 933,407.60
12 2009.1.8 933,407.60 11,958.67 7,062.45 4,896.22 926,345.15
13 2009.2.8 926,345.15 10,296.71 7,086.92 3,209.79 919,258.23
14 2009.3.8 919,258.23 10,296.71 7,111.48 3,185.23 912,146.75
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上表中涉及利率调整过程的第12期的本息采用了不同的计算原理，其中本金的计算原理是：依据2008年12月8日的剩余本金933407.60元，剩余期次109(=120-11)期,新的执行利率4.158%，重新生成还款计划，其中第12期的还款本金为7062.45元；而还款利息则依据不同执行利率分别占用的实际天数来计算，具体是2008年12月8日至2009年1月1日共24天按6.6555%计算利息，2009年1月1日至2009年1月8日共7天按4.158%计算利息，因此，第12期的应还利息为4896.22=933407.6×(6.6555%/360×24+4.158%/360×7)。
通过对其每期还款额进行比较，第12期还款金额11958.67元，比第11期11434.08元高了524.59元。之所以出现第12期利率降低，还款金额反而比上一期增加的情况，是因为第12期比第11期多还了839.79元本金所致，虽然利息下降315.2元，但总计还是多增加还款额度524.59元。
第12期（2009.1.8日）与第13期（2009.2.8日）进行比较，客户总的还款额下降了1661.96元，其中利息下降了1686.43元，由于利率的大幅下调，因此利息下降幅度很大。第13期还款金额为10296.71元，比第11期11434.08元少还1137.37元，其中本金多还864.26，利息大幅减少2001.63元。
同样以上述贷款为例，假设贷款的借款日与还款日从8日变为28日时，其它条件未变，则第12期偿还本息10663.54(=7062.45+3601.09)，比第11期11434.08元下降了770.54元，第13期及之后期次的还款金额均为10296.71元，也比第11期下降了1137.37元，说明利率下降时也会发生调整日当期还款金额下降的情况。调整日当期还款金额的变化，与贷款剩余金额、贷款利率变化率、分段计算的天数有关系，而不是单纯的依据贷款利率变化方向来判断。
你2月份的还款额就会体现利息下降的变化了
② 农行网捷贷第一次申请额度用够一年，正常还款，第二次的申请的额度会提高吗
网捷贷贷款额度：
1.申请网捷贷贷款额度为2万元至20万元（2019年5月13日上午9时前申请的网捷贷存量客户授信成功最低金额为3000元，2019年5月13日上午9时之后申请的客户授信成功最低金额由3000元调整至2万元）。
2.借款人需在额度有效期内使用贷款，额度可循环，额度有效期为1年。（普通客户申请最长1年，场景化的特殊客户是5年，具体请以申请时系统显示为准。）
（作答时间：2020年10月20日，如遇业务变化请以实际为准。）
③ 农行网捷贷额度是怎么定的
您好网捷贷贷款额度请参照如下标准：
1.申请网捷贷贷款额度为2万元至20万元（2019年5月13日上午9时前申请的网捷贷存量客户授信成功最低金额为3000元，2019年5月13日上午9时之后申请的客户授信成功最低金额由3000元调整至2万元）。
2.借款人需在额度有效期内使用贷款，额度可循环，额度有效期为1年。（普通客户申请最长1年，场景化的特殊客户是5年，具体请以申请时系统显示为准。）
3.网捷贷目前为循环贷款，任一时间，可以分次放款，单次借款金额下限为每笔1000元，发放最高金额为客户申请的额度内。如客户通过电子渠道成功申请了一笔15万额度的网捷贷，当日放款了5万。客户可当日继续发放余下的10万。
（作答时间：2021年1月6日，如遇业务变化请以实际为准。）
④ 为什么我在农业银行的房贷一年比一年还款的金额多！就是每年2月份较去年少一二十元钱。
不会的。
房贷每年变一次。
因此你说的2月份少1、20元。应该是每年的利息计算日。当月变化后应该持续到第二年的2月份再变化的。今年肯定是降低的。
⑤ 农行贷款条件及金额
（一）基本条件
借款人须是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押，或提供经办行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
（二）贷款的期限和利率
1、贷款期限可根据实际情况，合理确定，但最长不得超过30年;
2、贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。
⑥ 农行贷房贷我是元月一号放到款到2月1号还款利率是5.635,为什么第一个月还的和
银行贷款还款方式一般有两种，一种是等额还本付息，这种方式每个月还款额都是一样的，按照年金现值公式计算月还款额。另一种方式是等额本金利息照付，这种方式是将本金按照还款期数（月数）平均，每月还款额为本金数加上一期剩余本金的利息。你是哪一种按贷款合同计算一下。