Ⅰ 上海社保交在个体工商户买房能贷款吗
可以贷款的。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
Ⅱ 非沪籍，在沪缴社保满五年，能在上海商贷买房吗
答：您好，根据银行的规定，您在63个月内缴纳满60个月的社保并且在年龄上满足贷款条件，因此如果您同时满足以下几点要求，那么您就可以在上海商贷买房：
（1）您有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明：
①收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司公章（或人事章），和营业执照复印件；
②个体户、私营企业、民营借款人可提供近三个月税票或审计过的财报和营业执照复印件；
③若流水与收入不匹配，即流水不足以覆盖月供的两倍，可提供其它有价资产证明，如房产，存款，理财，股票，基金等。
（2）您本人无不良信用记录（原则上5年内连3累6拒贷，具体以各家银行贷款中征信要求为准）；
（3）与业主签定有效的购房合同或购房协议；
（4）支付了规定比例的首付款。
只有满足以上条件您才可以贷款买房。
在满足条件的前提下，若您全国有过住房贷款记录的（不论是否结清），为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，其首付款比例不低50%；购买非普通自住房的，其首付比例不低于70%。
如果您在过去无贷款记录，那么根据规定：全国范围内无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于35%。
Ⅲ 自己交社保，能贷款买房吗
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等.
银行按揭的条件可以贷款买房。
办理银行按揭需要准备的条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
办理银行按揭需要准备的材料：
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
Ⅳ 上海户口买房需要缴纳社保吗公积金贷款可以贷多少
已婚有家庭夫妻还双方名下共同可以拥有两套，没有社保的限制。上海公积金贷款目前一个人可以贷到50万，补充公积金可以贷10万，具体贷款额度参照您的月缴额和余额。
Ⅳ 我是上海的集体户籍，社保没有交满一年，可以贷款买房吗
我是平安银行信贷员。 可以的补税就好了。
可以帮你做到首套，首付3成，基准利息。
只要你要买的房子市价高于80W，房龄不要超过20年，
贷款人资信没什么问题，能付首付，就可以做贷款买房子了。
联系方式：可以直接加我腾讯好友；
来电详谈，号码在我资料里面。
Ⅵ 我社保是上海的，户口是外地的，刚来重庆工作，可以贷款买房吗
下面就您关心的购房资质问题给您做一下介绍。
满足一下全部条件即为三无人员：
1、“无户籍”，指在重庆购房人户籍未登记在重庆市，由公安部门确认；
2、“无工作”，指未在重庆就业或在重庆就业但未连续缴纳12个月社保，由人力社保部确认；
3、“无企业”，指购房人新购住房时没有在重庆设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）满1年，由工商部门确认。
是否可以买房：
重庆出台限贷不限购的政策，三无人员可以在重庆买房（指住宅，有些公寓可以贷款），但是必须为全款。
以上就是重庆购房资质问题的情况 希望能给您带来帮助。
Ⅶ 上海人贷款买房需要交社保吗
银行要求的社保，是指基本养老保险和公积金，要这个的目的是为了证明你在这个城市工作时间够。
补救办法是，找一个新的公司工作，把基本养老保险和公积金办理在上海，。
Ⅷ 我准备在上海贷款买房,没有税单,只有社保,所以想问一下是不是可以贷款买房
按照国家相关规定的话，你这种情况是没有办法在上海贷款买房的，因为你的个税缴纳不属于上海地区。
如果预算宽裕的话，我建议你找正规的房地产公司，他们有特殊途径帮你获取正规的房贷的。就是佣金较高。应该在总成交额的3%至5%左右