A. 已经办理住房公积金贷款的是否随这次利率调整而变化
如果公积金贷款利率调整,则会跟着调整,但这次并没有调整啊
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率调整一律在次年一月一日.
B. 现在公积金贷款利率已经降到3.25%了，我之前2013年的公积金贷款利率是不是也会下调
公积金贷款利率的计算是根据国家银行利率的调整而调整的，你的贷款利率是市场化的，一般每年公积金贷款利率调整后，。就看你是上半年贷款还是下半年的，你的贷款是以你的贷款周年计算的，在你的贷款周年里遇到利率调整就会跟着调整一次。
C. 现在公积金贷款利率下调了，我以前贷款是4.9%，跟着下调么
调息后不管是商业贷款还是住房公积金贷款，都会按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定：
1、每年1月1日更新至现行利率
代表银行：工商银行、农业银行、邮政银行等
2、放款对应月更新至现行利率
代表银行：中国银行
D. 住房公积金贷款利率调整后之前的贷款利率会发生变化吗
这个要看签订合同的时候是怎么选择的，如果选择浮动，就会随着央行利率的调整而变动
E. 存贷款利率上调后以前的贷款会不会加息
肯定会的，至于上调的时间点，这的看你当时贷款的选择，多数都选择每年1月1日调整，即无论央行这一年利率调整多少次，但你的贷款只在来年的1月1日按届时的利率调整一次，而之后一整年不变；有个别人选择次月调整，即央行每次利率调整后，他的贷款就在下一月随着调整。
公积金贷款的话，利率变化得看当地公积金贷款中心的调整变化，多数也会随着央行基准利率调整，偶有不动的。
F. 公积金贷款在还款中,利率降低了,还款额与以前一样吗
公积金贷款利率下调，对于购房者来说，还贷压力减轻了。如果是首套房，贷款80万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4953.6元减少到4848元，减少了105.6元。
此外，根据公积金中心的规定， 2015年3月1日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，2015年3月1日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2015年3月1日后仍执行原利率，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。
对于2015年3月1日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。公积金中心还通知，对于已经签订借款合同，且放款日为2015年3月1日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
除了贷款利率发生变化，公积金存款利率也发生变化。上年结转的公积金，现行利率为2.35%，调整之后为2.10%。当年缴存的公积金利率不发生变化，依然是0.35%。
G. 公积金利率调整了，以前带过公积金的该怎么计算
对于已贷款，公积贷款的利率是每年的1月1日开始调整的，不是一公布就调整的，具体算法如下
1.等额本金的，总本金除总月数+剩余本金*现行利率/12 算下来就是每月要还的
2.等额本息的，稍微复杂一些，非专业的一般不会算，我给你一个网址，把剩余本金、月数、税率填进去，能自动算。http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm
网上有好多贷款计算器，一搜都能找到，我这个是中行的。
H. 公积金利率调整后的新利率，从什么时候开始执行
最新公积金新利率上调是上调了，可是它什么时候开始执行呢？
12月26日住建部发布的提高公积金存贷款利率的通知将正式开始执行。继10月20日公积金利率调整后，此次的调整为五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点，分别从3.50%调整为3.75%、从 4.05%调整为4.30%，为年内第二次上调。
针对两次上调后的还款变化，不少市民反映“有点搞陀不清”，登录长沙住房公积金管理中心网站进行相关咨询的市民也明显多了起来。
提醒：两次累加，市民应注意还款额变化
12月28日，公积金利率上调2天之后，网友“小威”在长沙住房公积金管理中心网站咨询还款情况。“小威”用公积金贷款了17年期29万元，12月7日已发放贷款，根据还贷要求需要在次月即2011年的1月份开始还贷。
而据了解，目前长沙的商业银行，对贷款者执行的房贷利率基本上都是一年一调整，所以10月20日和12月26日的两次调息，都会在2011年的1月执行。这意味着，在今年10月20日之前办理公积金贷款业务的市民，将在明年1月份承受两次加息后的新利率。
“市民在年末打对账单的时候，要注意银行的通知，明年新的还款计划也会体现出利率的调整。”光大银行个贷处的相关负责人表示，市民需要及时了解新的利率政策，以便明年准确地缴纳还款额，防止影响个人信用。
那么这两次加息究竟给使用公积金贷款市民的还款带来了怎样的变化?以20年期贷款20万元计算，根据10月20日前3.87%的利率，市民每月需要还款1198.3元，而到明年1月份，这个数字将变为1243.81元~
I. 央行存贷款利率下降后以前办的公积金贷款缴纳金额是否也要相应下调
公积金的月缴款额是缴款基数乘以缴款比例，和央行的贷款基准利率无关。
但是一般来说，央行一旦下调贷款基准利率，住建部也会相应下调公积金贷款利率（注意只是一般来说，不是绝对的，有过例外情况，具体以住建部通知为准）。公积金贷款利率是每年调整一次，今年出现的公积金贷款利率变动会在明年进行调整，月供也会相应调整。