㈠ 公积金利率调整后的新利率，从什么时候开始执行
最新公积金新利率上调是上调了，可是它什么时候开始执行呢？
12月26日住建部发布的提高公积金存贷款利率的通知将正式开始执行。继10月20日公积金利率调整后，此次的调整为五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点，分别从3.50%调整为3.75%、从 4.05%调整为4.30%，为年内第二次上调。
针对两次上调后的还款变化，不少市民反映“有点搞陀不清”，登录长沙住房公积金管理中心网站进行相关咨询的市民也明显多了起来。
提醒：两次累加，市民应注意还款额变化
12月28日，公积金利率上调2天之后，网友“小威”在长沙住房公积金管理中心网站咨询还款情况。“小威”用公积金贷款了17年期29万元，12月7日已发放贷款，根据还贷要求需要在次月即2011年的1月份开始还贷。
而据了解，目前长沙的商业银行，对贷款者执行的房贷利率基本上都是一年一调整，所以10月20日和12月26日的两次调息，都会在2011年的1月执行。这意味着，在今年10月20日之前办理公积金贷款业务的市民，将在明年1月份承受两次加息后的新利率。
“市民在年末打对账单的时候，要注意银行的通知，明年新的还款计划也会体现出利率的调整。”光大银行个贷处的相关负责人表示，市民需要及时了解新的利率政策，以便明年准确地缴纳还款额，防止影响个人信用。
那么这两次加息究竟给使用公积金贷款市民的还款带来了怎样的变化?以20年期贷款20万元计算，根据10月20日前3.87%的利率，市民每月需要还款1198.3元，而到明年1月份，这个数字将变为1243.81元~
㈡ 公积金利率下调后什么时候执行
公积金利率下调后会在下一年的1月1日执行新的基准利率。
现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
㈢ 住房公积金什么时候按3.25利率执行
央行这次降息，对于公积金贷款利率是这样执行：没有审批放款的从8月26日开始执行新利率，已经放款的到明年一月一日开始执行新利率。
㈣ 银行贷款利率修改后什么时候执行
我是12月20号由浮动利率申请改回为固定利率到1月4号了为什么还是显示为浮动利率呢？？？？
㈤ 公积金贷款新政何时执行
2017年公积金贷款政策四月份开始执行！
2017年公积金贷款政策
为规范住房公积金个人住房公积金贷款政策，根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定，经国务院同意，现就有关住房公积金贷款政策通知如下：
一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。
二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。
六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。
城市人民政府要结合当地实际，抓紧制定落实本通知精神的具体措施，积极做好政策解释工作。各省、自治区、直辖市人民政府和新疆生产建设兵团有关部门要加强工作指导，加大监督检查力度。政策执行中有关问题，及时报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会。
住房公积金贷款利率怎么算
5年或以下贷款利率
年利率：4.0%
月利率：3.333333‰
5年以上30年以下贷款利率
年利率：4.50%
月利率：3.75‰
贷款额度：个人或夫妻双方货款额度均不得高于其公积金账户余额的8倍，个人最高额度为46万，夫妻最高额度为66万。
贷款期限：30年，借款人年龄加贷款年限不得超过65年。
利率说明：现行住房公积金贷款利率按中国人民银行2012年7月公布的利率执行，全国统一。
首付比例：购买首套住房的，首付比例不得少于房屋总价的30%，使用住房公积金贷款购买第二套自住房，首付款比例不得低于50%。停止向购买第三套(及以上)自住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。
提示：第二次使用住房公积金贷款，贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
公积金贷款计算
以房屋价格计算贷款：贷款额度 = 房屋价格×贷款比例(第一套住房为70%，第二套为50%)。
公积金账户余额计算：公积金贷款额度 = 公积金账户余额(含共同申请人账户)总和×8。
以贷款最高额度计算：个人最高贷款限额为46万，夫妻共同申请的，最高贷款限额为66万。
㈥ 张某申请期限为十年的住房公积金贷款若贷款期间遇到法定利率调整，新利率自什么时候执行
贷款期限在一年内(含一年)的贷款，执行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。
贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率。
㈦ 新利率什么时候开始执行
中国人民银行决定，自2015年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
央行同时宣布自2015年9月6日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为进一步增强金融机构支持“三农”和小微企业的能力，额外降低县域农村商业银行、农村合作银行、农村信用社和村镇银行等农村金融机构准备金率0.5个百分点。额外下调金融租赁公司和汽车金融公司准备金率3个百分点，鼓励其发挥好扩大消费的作用。
㈧ 最新的公积金贷款 利率什么时候调整
您好，目前公积金贷款利率分为二档，一档为5年以下周期的为2.75%，二档为5年周期以上的为3.25%，目前还没有要调整的通告，请悉知。
㈨ 公积金贷款利率每年几月份调整
新京报快讯 (记者马力) 北京住房公积金管理中心刚刚发布通知，自今日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。
这是今年以来北京公积金的第三次降息。
北京住房公积金管理中心表示，6月28日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。
而如果是6月28日(含)后才发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率，对于不同还款方式的个人住房公积金贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
对于已经签订借款合同，且放款日为6月28日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
以首套房，贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式(每月还款额相同)为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4631元减少到4490元，减少了141元。而如果将今年的3次降息累计，每月一共减少还款429元左右。
㈩ 住房公积金贷款利率下调,新还款金额从何时开始计算
新还款金额明年一月一日起执行。
基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。